Новости

16.08.2006 03:00
Рубрика: Экономика

Камень в огород

На почве мегаполиса гипермаркеты приживаются лучше, чем деревья

Уроки французского

Пустырь близ академии искусств - место весьма примечательное. Именно здесь командование военно-воздушных сил Рабоче-Крестьянской Красной армии провело первый в Советском Союзе учебно-тренировочный сбор по прыжкам с парашютом. Много позже на этом месте был установлен памятный знак - гранитный камень и доска с надписью: "Здесь 2 августа 1930 года произведен первый воздушный десант в СССР в количестве двенадцати человек".

В 70-годы прошлого века историческую территорию площадью около 14 гектаров определили как общественный центр с парковой зоной - был даже разработан соответствующий проект дендрария, который если и сажали, то без особого энтузиазма. А в 2000-м году возникла новая оригинальная идея - создать на месте пустыря не просто парк, а зеленую зону с "художественным" смыслом. Речь идет о так называемом саде Сент-Экзюпери, авторами которого стали французский скульптор-ландшафтник Жан-Марк де Па и воронежская молодежная ассоциация, заручившиеся поддержкой внучатого племянника писателя Фредерика д'Агэй и посольства Франции в России. Воодушевление по поводу проекта у обеих сторон было очень большое: обменивались письмами, дарили друг другу грамоты. Французы частенько наезжали в Воронеж, местные чиновники также побывали во Франции с дружественным визитом. Потом в результате всенародных выборов власть в городе сменилась. Новый градоначальник Александр Ковалев усомнился в возможности реализации "литературно-скульптурного" проекта: мол, в наше время только скульптуры из бронзы устанавливать - на следующее же утро от этого "пантеона" ничего не останется. Тем не менее мэр дал своим подчиненным поручение разобраться с этим вопросом. Видимо, разбирались долго и вдохновенно, поскольку через какое-то время французы прислали в мэрию свое последнее письмо, в котором отказались от реализации проекта. На вопрос автора этих строк, почему же все-таки проект не состоялся, один из чиновников заявил: "У нас все делается не скоро: иностранцам категорически не подходит наш национальный обычай долго запрягать да быстро ехать".

Название так и не созданного сада прочно прижилось в народе (видно, сама идея людям очень понравилась). Во всяком случае, сегодня историческую территорию называют "садом Экзюпери" не реже, чем "пустырем". Кстати, теперь французы пробуют свои силы в славном городе Тольятти - в данный момент там как раз идет активное обсуждение того, как именно в саду должны располагаться скульптуры.

Чтоб вас пусто не было...

Впрочем, новейшая история именитого пустыря  (который, строго говоря, не совсем пустырь - здесь есть хаотично и в разное время посаженные рябины, березы, островки газона и даже небольшая детская площадка) на этом не заканчивается. Год назад в местной прессе появились сообщения о том, что здесь собираются воздвигнуть гипермаркет. В дело тогда вмешались ветераны: мол, "руки прочь от исторического места!". В результате на самом высоком городском уровне было обещано, что торговому центру не "высадиться" там же, где первый десант.

Однако недавно жители прилегающих к пустырю многоэтажек узнали о том, что территорию, некогда отведенную под парк, все-таки собираются застроить. Речь, в частности, идет о гипермаркете с автостоянкой на 654 места. Когда появился бетонный забор, ограждающий намеченную для строительства площадку, где  растет небольшая березовая рощица, жители самоорганизовались в общественный комитет и начали всеми возможными способами бороться за свою мечту о красивом и благоустроенном парке. Пикетировали мэрию, направляли письма в адрес главного архитектора города, в областную администрацию, в архстройнадзор и прокуратуру. Пока что все эти обращения результата не возымели.

Власти говорят, что на обустройство парковой зоны денег нет. Облагородить территорию можно только за счет инвестора

На днях общественники устроили митинг, куда пригласили представителей всех заинтересованных сторон, но пообщаться с народом приехал только руководитель управы Коминтерновского района Сергей Королев, который собственно и озвучил позицию районной и городской власти. Заявил, в частности, что на обустройство парковой прогулочной зоны денег, во всяком случае бюджетных, нет. Облагородить территорию можно только за счет инвестора, которого соответственно нужно чем-то заинтересовать. Этим "интересом" и стал земельный участок, выставленный, как то и положено по закону, на торги за право аренды. Победитель сразу же заплатил городу средства, которые, впрочем, давно уже израсходованы - пошли на уплату поставщикам межтарифной разницы по жилищно-коммунальным услугам. Поэтому, констатировал чиновник, хочет кто этого или нет, а строительство неизбежно. И на самом деле будущая стройка - большое благо, поскольку инвестор должен вложить в благоустройство территории больше 70 миллионов рублей.

Хотя, честно говоря, не совсем понятно: где же будет та самая пресловутая благоустроенная прогулочная зона? Ведь если судить со слов главы района,  на спорном пустыре кроме торгового центра должны построить спортивный комплекс, гостиницу и даже ледовый дворец. В последнее верится с большим трудом, поскольку даже с эксплуатацией существующего "ледового дома" периодически возникают проблемы, например, отключение электричества по причине задолженности, из-за чего лед начинает "плыть". Куда уж тут на новый дворец замахиваться?..

Красный свет зеленой зоне

По словам председателя комитета защиты пустыря Николая Гудовича, коминтерновцы твердо уверены в своей правоте и сдаваться не собираются: "Да, в СМИ было сообщение о предстоящих торгах, а раз среди жителей окрестных домов не нашлось ни одного, способного заплатить за этот участок 31 миллион рублей, то, получается, они не имеют никаких гражданских прав. Такова логика городской власти, с которой мы не согласны. К тому же на территории микрорайона более чем достаточно магазинов и гипермаркетов - один из них, кстати, находится в каких-то 50-ти метрах от того места, где хотят возвести новый. А вот объектов культуры в округе совсем нет - не считать же таковым кинотеатр, который сейчас сдан под "барахолку" и казино".

С активистами "народного сопротивления" трудно в чем-то не согласиться: во всем Коминтерновском районе, где проживает около 300 тысяч человек, действительно нет ни одного парка - с зелеными аллеями, лавочками, аттракционами. Да и вообще в Воронеже как-то не привыкли "возделывать" зеленую зону, поэтому ее с каждым днем становится все меньше: под коммерческие и иные нужды уходят целые скверы. Кстати, по данным экологов, на одного городского жителя приходится около трех метров зеленых насаждений, тогда как по нормативам полагается - десять. Одним словом, город-сад - это, к сожалению, не про Воронеж…

Виктор Щеблыкин, директор департамента градостроительства и земельных отношений:

- Я вообще не понимаю, отчего весь этот шум… На сегодняшний момент так называемый пустырь (хотя в городе не может быть никаких пустырей) поделен на две неравные части. Большая - предназначена под парк. Право же аренды на участок поменьше было продано еще несколько лет назад - с тех пор земля раз пять переходила из рук в руки, соответственно несколько раз менялось целевое назначение участка. К тому моменту, когда я возглавил департамент, границы участка под парк даже не были определены - мы провели эту работу и, можно сказать, "застолбили" это место, немного потеснив при этом академию искусств. Считаю, что устраивать революцию и давить на власть - лишнее, потому что лично я стою на страже интересов города, а не отдельных граждан.

Экономика Недвижимость Инфраструктура Филиалы РГ Центральная Россия ЦФО Воронежская область Воронеж
Добавьте RG.RU 
в избранные источники