Напомним, что решение арбитражного суда по иску Воронежского государственного аграрного университета, располагающего правами на данный участок земли, к ЗАО "Монолитстрой" было вынесено еще 18 декабря прошлого года. По словам старшего судебного пристава Центрального района Рафаэля Оганесяна, у строительной фирмы надлежит изъять земельный участок площадью 5,8 гектара по улице Ломоносова, вернув его без строений.
Спор о земельном участке начался в 2003 году, когда руководство ВГАУ выделило его ЗАО "Монолитстрой" в качестве компенсации затрат на строительство реабилитационного центра. Свою долю земли фирма решила использовать под жилищное строительство. За это время на бывшем пустыре вырос готовый к заселению десятиэтажный дом, еще в двух зданиях идут отделочные работы, еще 16-этажный дом возведен до девятого этажа. Застройка жилья была разрешена мэрией Воронежа. Однако областная прокуратура опротестовала это постановление на основании того, что, переводя участок федеральной собственности из категории земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений, городская администрация превысила свои полномочия. В результате, рассмотрев иск областной прокуратуры, суд признал договор ВГАУ со строительной организацией недействительным. Несмотря на это, "Монолитстрой" продолжал работы по возведению зданий, очевидно, до конца не веря, что решение суда когда-нибудь будет выполнено. Однако губернатор Воронежской области Владимир Кулаков заявил, что он лично будет контролировать исполнение судебного решения о "возврате земли без строений" местному аграрному университету.
Старший помощник прокурора Воронежской области Михаил Усов пояснил, что демонтаж зданий "отложен до решения арбитражного суда в отношении квартир, собственность на которые подтверждается документами". В отношении руководства ЗАО "Монолитстрой", сообщил Усов, проводится проверка по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ (мошенничество). Прокуратура располагает фактами, что руководители фирмы, зная о незаконности строительства, продолжали реализовывать квартиры в подлежащих сносу домах.
P.S.
Руководитель областного управления Федеральной службы судебных приставов Вера Попова сообщала в свое время, что в распоряжении ее службы находится около пятидесяти судебных решений о сносе незаконно построенных в области сооружений. Сообщений об исполнении хотя бы одного из этих решений до сих пор не поступало. Не известно, удастся ли исполнить волю суда и на участке по улице Ломоносова.
Тем временем
В Липецке начали демонтировать цветочный магазин на Театральной площади - как раз напротив здания городской администрации. Заказчик позволил себе определенные отклонения от проекта, утвержденного департаментом градостроительства и архитектуры. Самое заметное из них то, что сооружение оказалось на полтора метра выше, чем планировалось. По мнению курирующего департамента, это нарушение негативно отразилось на архитектурном облике исторической части города. Первое предписание привести здание в соответствие с документацией заказчик получил еще, когда шли строительные работы. Однако на предупреждение не обратил внимание. И зря: администрация города подала в суд иск о сносе незаконного строения. Рассмотрение дела завершилось мировым соглашением сторон о том, что павильон будет демонтирован, но заказчик построит новый магазин уже по всем правилам. Сейчас в судах находятся несколько исков по сносу самовольно построенных или выполненных с отклонениями от утвержденной документации объектов.