Поделиться
Механизмы реализации жилищных программ в Камчатском крае не отработаны. Это вчера признал губернатор Алексей Кузьмицкий. Самое тревожное положение сложилось на полуострове с жильем для молодежи.
В очереди на улучшение жилищных условий в Камчатском крае стоит 1971 молодая семья. В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в этом году запланировано улучшить жилищные условия 50 молодым камчатским семьям. Для этой цели федеральный бюджет выделил 10 миллионов рублей, краевой - 17,75 миллиона, муниципальные бюджеты - 3,2 миллиона. Федеральные средства поступили в конце июня.
- Агентство по молодежной политике края ведет работу по заключению договоров на приобретение жилья. Назвать эту работу достаточной пока нельзя, - отметила первый вице-губернатор Ирина Третьякова. - Механизмы реализации программ не отработаны, молодежь и другие потенциальные участники программ не информированы об условиях участия в них.
Недостаточной признало правительство края и работу по обеспечению жильем министерства сельского хозяйства края. На Камчатке впервые началась работа по программе "Социальное развитие села до 2012 года", и в этом году 51 семья, проживающая в сельской местности, должна справить новоселье. Однако ее выполнение идет не совсем гладко.
- Несвоевременное финансирование программных мероприятий часто приводит к расторжению заключенных договоров купли-продажи жилья и, как следствие, к увеличению стоимости квартир, - отметила Ирина Третьякова.
В поселке Ключи Усть-Камчатского района ведется строительство двух 24-квартирных домов. По плану они будут сданы в эксплуатацию в третьем квартале 2008 года и в 2009 году. Также проводится реконструкция жилого дома в селе Эссо Быстринского района, которая должна завершиться до конца этого года. На строительство жилья в рамках этой программы выделяется 27,9 миллиона рублей, а также 45 миллионов рублей на предоставление субсидий гражданам-участникам программы.
В связи с этим резонно обсуждался на заседании и вопрос развития в регионе ипотеки. Сейчас на территории края в ипотечном кредитовании участвуют десять банков и Камчатское агентство по ипотечному кредитованию, созданное в конце 2006 года. В прошлом году кредитные организации края выдали 571 ипотечный жилищный кредит на сумму более чем 637 миллионов рублей. В этом году выдано уже более трехсот кредитов на 385,87 миллиона рублей, при этом агентство выдало лишь 58 ипотечных кредитов на сумму 52 миллиона рублей.
- Сдерживающим фактором в этой сфере является малый размер уставного капитала агентства, который сегодня составляет пять миллионов рублей, - отметил министр строительства края Сергей Гамов. - Поэтому агентству приходится в основном работать на вторичном рынке жилья. Необходимо увеличить уставный капитал до ста миллионов рублей для развития ипотеки в строительстве.
В регионе ежегодно сдается в эксплуатацию в среднем 17-20 тысяч квадратных метров жилья, что на порядок меньше необходимых объемов. Задача - поднять этот показатель до 60 тысяч квадратных метров.
Чтобы решить квартирный вопрос, правительству края необходимо срочно задуматься о модернизации строительной отрасли Камчатки. Сейчас, в основном, эксплуатируются производственные мощности, устаревшие как физически, так и морально. Степень износа основных фондов достигла более 70 процентов. Благодаря запасу прочности, производственная база в 2008-2009 годах не будет сдерживающим фактором в строительстве жилья в Камчатском крае. Но после 2010 года, по прогнозам специалистов, отрасль ждет дефицит практически по всем основным видам строительных материалов.
Эдуард Мелехин, заместитель председателя комитета по строительству и энергетике Законодательного собрания Камчатского края:
- Было время, когда региональные и муниципальные руководители несли прямую должностную ответственность за динамику в строительстве жилья. Это время ушло. Сейчас камчатские депутаты работают над стратегией массового строительства жилья на Камчатке. Это будет основа для разработки целевой программы правительства края в области жилищного строительства для всех категорий граждан.