Поделиться
Еще 20 лет назад жить на поселке Южном считалось престижным. Сейчас его впору переименовывать в Северный. Коммунальные проблемы здесь приобрели хронический характер.
Во всем виноваты долги?
Юрий Шмаков, гендиректор барнаульской энергокомпании, считает, что жители поселка наказали себя сами - не платили за "коммуналку", поэтому и остались без воды и тепла.
По его мнению, есть доля вины и управляющих компаний - плохо работали с неплательщиками. Из-за неплатежей населения у энергетиков сформировался долг за газ перед компанией-поставщиком. Для его погашения мэрия Барнаула предоставила бюджетную ссуду в размере семи миллионов рублей. 19 сентября деньги были перечислены газовикам, и вечером в пятницу на Южный была начата подача горячей воды и тепла. Если жители поселка, предупредил Юрий Шмаков, и впредь не станут аккуратными в расчетах с энергетиками, то отключения могут повториться и зимой, когда из-за долгов его компания будет отключена от газа.
В самом поселке не считают неплатежи населения главной причиной всех коммунальных бед. Ежемесячно население Южного, рассказывает Александр Перегудов, глава поселковой администрации, перечисляет энергокомпании восемь миллионов рублей. Почему этих денег не хватает на то, чтобы оплачивать газ, на котором работает поселковая котельная? Вопрос остается открытым.
Экскурсия по канавам
- По большому счету, горячей воды и тепла на Южном фактически нет, - говорят в одной из управляющих компаний, на обслуживании которой находятся несколько домов на Южном. Жильцы дома № 45 на улице Чайковского задают вопрос: "Когда тепло будет?", а сотрудники компании только разводят руками и показывают на большую яму во дворе, заполненную горячей водой. Зона ответственности управляющей компании начинается со стен дома - все, что в подвале, к запуску тепла готово. И если бы не порывы теплотрассы и перебои в работе котельной, отопление в квартиры было бы подано в три дня.
Руководитель другой управляющей компании Николай Чиняков проводит корреспонденту "РГ" экскурсию по самым злополучным местам местной теплотрассы. По данным управляющих компаний, на прошлой неделе за четыре дня на Южном произошло около шести порывов (и это только на тех участках, которые они обслуживают). Одна из аварий случилась на улице Белинского, 16а.
- Видите, труба сгнившая лежит. Сейчас ее закопают, завтра снова будут раскапывать - уже слышно, как под плитами свищ журчит. А вот, смотрите, сколько на одном метре свищей заварено. Когда дадут давление, они снова потекут, - объясняет Чиняков. - Порывы трассы - это все же локальные проблемы, касающиеся двух-трех домов. Наши дома готовы к приему тепла, но нам его не дают. Тут всю систему работы энергетиков менять надо.
Устал отбиваться от недовольных жителей и сорвал голос, отвечая на звонки, диспетчер МУП "Южком". Вариант ответа у него один: тепла и горячей воды нет, потому что стоит котельная или не дает достаточного давления. Николай Чиняков продолжает объяснять:
- Давление в системе начинает подниматься, когда работает котельная. Для того чтобы теплоноситель нормально циркулировал, нужен перепад давления между подачей и "обраткой" не менее 1-0,8 атмосферы. А для того чтобы подать тепло на верхние этажи девятиэтажек, нужно рабочее давление не менее четырех, а по нормам - не менее шести атмосфер.
Беда жителей поселка в том, что на Южном работает система так называемого открытого водоразбора, то есть вода в краны и в батареи подается из одной трубы. В конце прошлой недели удалось начать подачу только горячей воды. А потом начались аварии. При маленьком перепаде давления запустить отопление, особенно в девятиэтажки, невозможно. Чтобы обеспечить нормальный перепад, в поселке построили насосную станцию. Но, как мы узнали, она будет запущена только к ноябрю.
Полвека без капремонта
- Поселок Южный готовится отметить 50-летие со дня образования. Столько же лет всем поселковым коммунальным сетям, - рассказывает Александр Перегудов. - Раньше "коммуналка" Южного содержалась за счет градообразующего предприятия, и условия жизни здесь были комфортными. Сегодня сети очень изношены. Когда начались проблемы и аварии, стали звучать претензии в адрес населения, администрации поселка и управляющих компаний. Но при этом техническую сторону проблемы в расчет не принимали, говорили, что поселок готов к приему тепла. А мы сегодня кувыркаемся в этой ситуации. Прошлой зимой здесь было девять(!) запусков тепла. Весной не было горячей воды полтора месяца. Затем ее отключили 13 августа и дали (да и то с перебоями) только 20 сентября. Я считаю, что барнаульским энергетикам следует вкладывать деньги в капитальный ремонт и своевременно рассчитываться с газовиками.
Когда верстался этот номер, Александр Перегудов сообщил "РГ", что тепло в поселке наконец-то появилось, но не везде - в конце прошлой недели произошло два порыва на улице Чайковского. Так что Южный еще не согрелся.
Между тем
По данным краевого управления по ЖКХ, в регионе тепло подано в 90,6 процента жилого фонда и примерно 95 процентов объектов социально-культурной сферы. При этом в "неотапливаемые проценты" попала часть жилья в Рубцовске, а также почти треть многоквартирных домов и половина детских садов в Алейске.