Поделиться
Жители частного сектора Уссурийска выясняют отношения в суде из-за таких пустяков, как высота забора и глубина сточной канавы у дома.
Восточная пословица гласит: лучше близкий сосед, чем далекий родственник. Однако на деле ближайшие соседи превращаются в лютых врагов, причем остановить конфликт удается только после вмешательства судебных приставов.
На мировую не идут
Только за последние месяцы в отдел судебных приставов по Уссурийскому городскому округу поступило в производство около 20 исполнительных листов неимущественного характера.
Разнимать дерущихся родственников или ссорящихся соседей для судебных исполнителей дело, в общем-то, привычное. Но и они удивляются: причинами громких разбирательств порой становятся летние кухни и сараи, портящие вид из окна. Однако до прошлого года разногласия между соседями доходили до суда в единичных случаях. Сейчас же все чаще люди отказываются идти на мировую. Причем, по статистике, на тропу войны в основном выходят пенсионеры.
67-летнему мужчине, к примеру, помешал новый двухметровый шиферный забор, которым его соседи огородили свой участок. Другой бы радовался, что теперь можно спокойно хлопотать по хозяйству, не боясь посторонних глаз, а этот полез в бутылку. И что интересно, пенсионера поддержали не только родственники, друзья и близкие, но и судья.
- Согласно существующим градостроительным нормам, высота межевого ограждения не должна превышать 160 сантиметров, - рассказывают судебные приставы-исполнители. - Шифер для такого сооружения не подходит. Ограждение должно быть проволочным, сетчатым или решетчатым, но никак не глухим. Так что в данном случае закон оказался на стороне взыскателя.
Делать нечего, соседи выполнили требования пенсионера, заменили забор оградой, соответствующей нормам. Но ведь на этом дело не закончилось. Мужчина разошелся пуще прежнего, утверждая, что соседи нагло захватили часть его участка. Пришлось вызывать геодезиста, который, досконально изучив местность и сверив ее с планом участков, категорически опроверг слова неугомонного пенсионера. Ограда проходила точно по границе земельных наделов. Теперь пенсионер собрался подавать в суд уже на приставов, якобы отказывающихся исполнять решение суда.
Одно озеро на двоих
Подобная ситуация произошла и в микрорайоне Южном, где мужчине пришлось разобрать капитальный гараж, построенный на своем участке, но не понравившийся соседям. Сначала он упорно отказывался выполнить их требование, но, заплатив несколько штрафов службе приставов, сдался.
В приморской деревне Глуховке двое соседей более десяти лет не могут поделить искусственный водоем, вырытый на границе их участков. Между тем уступать друг другу никто не собирается.
Пенсионеры поругались из-за водоема, вырытого ими на месте оврага, служившего когда-то разделительной чертой их участков. Искусственное озеро понадобилось им для того, чтобы поить скот и поливать огороды. Причем один сосед начал понемногу рыть землю еще до того, как здесь поселился второй спорщик. Зато последний нанял бульдозер, который завершил дело за каких-то пару часов.
За десять лет мужчины превратили свои наделы в цветущие сады. Нарушают садово-огородный пейзаж лишь столбы с колючей проволокой, стоящие посреди озера раздора. Честно говоря, со стороны ссора пенсионеров вызывает лишь улыбку. Один из соседей успел вырыть на своем участке еще одно озеро, куда запустил карасей. Однако на мировую обе стороны идти, увы, по-прежнему отказываются.
"Неправильный" сарай
Впрочем, по большому счету подобные споры возникают вовсе не из-за нарушения каких-либо норм. Банальная зависть людям спать не дает. У кого-то огород больше, помидоры на грядке спеют быстрее, а сорняков меньше. И вот уже жителю железнодорожной слободы приходится снести теплицу, в которой он до этого выращивал рассаду и ранние сорта томатов на протяжении нескольких лет. Никому она раньше не мешала, а тут вдруг соседу доступ к кислороду перекрыла. Ну не может он ни вздоха, ни выдоха сделать, пока хоть и на чужой территории, но в метре от его окон теплица возвышается. Вслед за теплицей в расход пойдут "неправильный" сарай и пристройки к летней кухне. Взыскатель настолько разошелся, что теперь требует, чтобы сосед снес и саму кухню.
Однако не на одних теплицах и заборах сошелся клином свет. Несколько месяцев назад по решению суда были снесены частные пристройки к станции технического обслуживания. Боксы "заползли" на территорию городского картодрома и мешали спортсменам проводить тренировки. Сейчас столь же печальная участь ждет пять продуктовых павильонов, а также двухэтажный офис фирмы, вставляющей пластиковые окна. Коммерсант умудрился втиснуть его между двумя частными заборами. Два раза деревянная постройка сгорала практически дотла, но предприниматель упорно восстанавливал офис. Его невольные соседи считают, что "красный петух" обязательно снова явится, и боятся, что огонь может перекинуться на их строения. Чтобы такого не произошло, суд обязал предпринимателя сровнять здание с землей. Добровольно подчиниться он отказывается, так что дело снова за судебными приставами.
Светлана Романова, заведующая конторой адвокатов Уссурийска:
- Соседские войны - явление, к сожалению, весьма распространенное. К нам часто обращаются за помощью люди, затеявшие тяжбу из-за глухих и высоких заборов, проходящих между участками. Чисто по-человечески понять ответчиков можно, никто не хочет, чтобы его жизнь была у всех на виду. Но нарушать нормы при этом не следует, а они гласят, что ни ограда, ни постройки не должны препятствовать попаданию солнечных лучей на чужие посадки.
Еще у нас был случай, когда люди судились из-за малины. Ягодная культура росла на участке вдоль ограды. Все бы ничего, но ее побеги проникали на чужую территорию, что крайне не нравилось соседям. В итоге малину пришлось пересадить, потому что согласно нормам посадки должны располагаться на расстоянии не меньше полуметра от ограды.
Но, пожалуй, самым необычным было дело о колодце, которым много лет пользовались две семьи, при этом располагался источник на одном из участков. В один прекрасный момент владельцы колодца заколотили калитку и перестали пускать соседей на свою территорию. И были абсолютно не правы. Когда мы заглянули в план застройки этого участка города, выяснилось, что данный колодец вообще является общественным, а значит, пользоваться им могут не только соседи, но и все желающие. Ответчикам пришлось уступить и открыть доступ к воде.
Все подобные дела возникают по одной простой причине: люди, приватизировав участки, считают, что могут делать на них все что угодно.
Однако существует ряд специальных градостроительных норм, которым должны подчиняться, кстати, не только владельцы частных подворий, но и вообще любые застройщики. Поэтому, если собрались что-то возвести или посадить, не поленитесь, проконсультируйтесь со специалистами, чтобы потом у вас не было лишних хлопот с соседями.