Новости

11.12.2008 03:30
Рубрика: Экономика

Жилье для майора

Государство начало выкупать квартиры для военнослужащих

Заканчивается прием заявок от стройкомпаний, которые хотели бы продать государству квартиры в новостройках для военнослужащих. В общей сложности будет закуплено 15,8 тысячи квартир в 65 регионах страны.

Итоги конкурсного отбора, скорее всего, станут известны уже в начале следующей недели, еще пять дней дается на заключение госконтрактов с компаниями-победителями. До конца года должны быть оформлены все необходимые документы и произведены платежи. Государство выкупает только построенное жилье, причем готовое к заселению. Так что новоселье многие семьи военных смогут отпраздновать уже в начале следующего года. Эта программа предназначена как для отставников, ожидающих жилья в региональных очередях по месту жительства (около 5,7 тысячи квартир), так и для офицеров, списки по которым формировало минобороны (это еще примерно 10,1 тысячи квартир).

До сих пор давно расставшиеся с армией военные могли приобрести жилье исключительно при помощи Государственных жилищных сертификатов (ГЖС). Однако Конституционный суд решил, что отставники должны быть уравнены в правах с офицерами, которые только сейчас покидают Вооруженные силы. То есть им должна быть предоставлена возможность получить и готовое жилье. В результате, по данным минрегиона, жилищные условия улучшит треть от общего количества очередников.

Общая сумма средств, которые государство направит на приобретение жилья, составит более 32 млрд рублей. Больше всего квартир будет приобретено в Московской области (более 600), в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (около 700), на Ставрополье (550), в Краснодарском крае (более 400), в Калининградской области (более 500), Нижегородской и Свердловской областях (более 400 в каждой).

от первого лица

На вопросы "РГ" ответил Анатолий Мишанов, начальник Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ при минрегионе.

Российская газета: Каким образом определялось, в каком городе и какое количество квартир будет куплено?

Анатолий Мишанов: В каждом извещении о проведении запроса котировок указано конкретное количество квартир (причем с разбивкой по одно-, двух-, трех- и четырехкомнатным), в каком населенном пункте они приобретаются. Например, в Московской области мы готовы купить жилье в Химках, Наро-Фоминске, Ногинске, Серпухове, Щелкове, Люберцах, Дмитрове, Коломне. В Ставропольском крае приобретаются квартиры в столице и курортных городах - Пятигорске, Минеральных Водах, Кисловодске, Ессентуках. Определяясь с количеством квартир, мы учитывали, с одной стороны, сколько семей военнослужащих ждет своей очереди на получение жилья в том или ином муниципальном образовании. Но также обращали внимание, имеется ли в данном регионе достаточное количество готовых к сдаче жилых домов.

Это было жесткое условие: дома не только подведены под крышу, но фактически готовы к заселению.

Кроме того, по условиям, определенным правительством, выкуп жилья в населенных пунктах, где очередь меньше десяти семей, производиться не будет.

РГ: Почему?

Мишанов: Потому что это не только социальная программа обеспечения жильем военных. Одновременно мы ставим цель помочь компаниям, которые до кризиса активно строили, чтобы они избавились от незавершенки и продолжили строить жилье.

РГ: Что же делать семьям, стоящим в таких "маленьких" очередях?

Мишанов: Нынешняя программа - это дополнительная мера к постоянно действующей программе Государственных жилищных сертификатов. Ее, кстати, никто не отменял. Когда подойдет очередь, эти семьи получат сертификаты и смогут купить жилье на рынке. Кстати, далеко не все стремятся, чтобы им выдали готовые квартиры. Государство выкупает жилье по минимальным ценам, поэтому мы не ждем, что застройщики предложат нам новостройки в центре. Скорее это будут дома в районах массовой застройки на окраинах. А у получателей жилищных сертификатов больше свободы - они, например, могут доплатить из личных сбережений и приобрести жилье большей площади.

РГ: Как будет определяться компания-победитель, у которой государство выкупит жилье?

Мишанов: Для определения победителя котировочная комиссия оценит все поданные заявки по цене 1 квадратного метра. "Стартовая" максимально возможная цена указана в извещении, для каждого региона она своя. Для всех типов квартир (одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных) метр стоит одинаково. Тот участник, который предложит наименьшую стоимость квадратного метра (естественно, при соблюдении всех других требований к жилью), и получит право продать построенное жилье государству. Если претендентов, назвавших равную цену, окажется больше одного, победит тот, кто подал заявку первым.

Эту информацию мы обязательно обнародуем. Готовы ее предоставить и "Российской газете".

РГ: Может оказаться, что в каких-то регионах на некоторые котировки не придет ни одной заявки или количество предложенных квартир будет меньше потребности. В этом случае деньги пропадут?

Мишанов: Нет, не пропадут. В этом случае неосвоенные средства будут "перераспределены" в пользу тех регионов, где будет предложено больше жилья, чем предполагалось выкупать изначально. Но для этого понадобится дополнительный отбор среди застройщиков.

РГ: Многих волнует, получат они жилье в собственность или по соцнайму?

Мишанов: Законодательство предусматривает возможность оформления по обоим вариантам. Конкретные детали будут прописаны в документе, определяющем порядок передачи жилья гражданам. Он будет готов в ближайшие дни. Предварительно могу сказать, что предусматривается, что семья сможет выбрать тот или иной способ оформления своих прав на квартиру. К слову, даже если жилье будет получено по соцнайму, у семьи еще есть весь 2009 год, чтобы его приватизировать.

важно

1. Какую жилплощадь получат военные:

Общая площадь квартир составляет:

для 1-комнатных 18-45 кв. м,

для 2-комнатных 36-63 кв. м,

для 3-комнатных 54-81 кв. м,

для 4-комнатных 72-99 кв. м.

Будут выполняться социальные нормы по предоставлению жилья из расчета 18 кв. м общей площади на одного человека. Допускается для одиноких увеличение этой нормы максимум в 2 раза. Кроме того, разрешено увеличение площади квартир на 9 метров в связи с конструктивными и планировочными особенностями.

Таким образом, максимально возможный (но не обязательный) размер квартир:

для 1 человека - не более 36 кв. м,

для семьи из 2 человек - не более 45 кв. м,

для семьи из 3 и более человек - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

2. Квартиры должны быть готовы к заселению, а именно:

- иметь чистовую отделку (обои на стенах, линолеум или ламинат на полу, плитка в ванной, плинтусы, наличники, межкомнатные и входная двери в наличии);

- иметь электроснабжение, водопровод, канализацию, отопление, ванную, горячее водоснабжение, газовую или электроплиту, сантехнику.

Полный перечень регионов и городов, в которых выкупается жилье

  A B C D E F G H I J
1                    
2 Субъект РФ кто покупает НАЗВАНИЕ
Муниципального образование
кол-во квартир
всего:
квартиры
3 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4-комнатные
4
5 1968 7633 5774 324
6 2 Республика Башкортостан ФГУ "ОД" Уфа 108 14 17 35 37 5
7 2 Республика Башкортостан МО-5/12/2008 Уфа 200     120 80  
8 3 Республика Бурятия МО-5/12/2008 Улан-Удэ 100     60 40  
9 5 Республика Дагестан ФГУ "ОД" Махачкала 28 1 2 5 14 6
10 5 Республика Дагестан МО-5/12/2008 Махачкала 100     60 40  
11 5 Республика Дагестан МО-5/12/2008 Касписк 100     60 40  
12 10 Республика Карелия ФГУ "ОД" Петрозаводск 53 9 11 15 15 3
13 10 Республика Карелия МО-5/12/2008 Петрозаводск 100     60 40  
14 11 Республика Коми ФГУ "ОД" Сыктывкар 119 24 23 28 33 11
15 11 Республика Коми ФГУ "ОД" Ухта 26 2 4 4 14 2
16 11 Республика Коми МО-5/12/2008 Сыктывкар 30     18 12  
17 11 Республика Коми МО-5/12/2008 Воркута 30     18 12  
18 12 Республика Марий Эл ФГУ "ОД" Йошкар-Ола 26 2 3 6 14 1
19 12 Республика Марий Эл МО-5/12/2008 Йошкар-Ола 200     120 80  
20 13 Республика Мордовия ФГУ "ОД" Саранск 47 4 5 10 25 3
21 14 Республика Саха (Якутия) ФГУ "ОД" Якутск 71 6 24 18 17 6
22 14 Республика Саха (Якутия) МО-5/12/2008 Якутск 50     30 20  
23 15 Республика Северная Осетия - Алания МО-5/12/2008 Владикавказ 200     120 80  
24 16 Республика Татарстан ФГУ "ОД" Казань 231 22 14 66 115 14
25 18 Удмуртская Республика ФГУ "ОД" Ижевск 12 1 2 2 4 3
26 18 Удмуртская Республика МО-5/12/2008 Ижевск 50     30 20  
27 21 Чувашская Республика ФГУ "ОД" Чебоксары 24 3 4 11 6  
28 22 Алтайский край ФГУ "ОД" Бийск 14 3 4 2 4 1
29 22 Алтайский край МО-5/12/2008 Барнаул 100     60 40  
30 22 Алтайский край ФГУ "ОД" Барнаул 114 14 32 29 26 13
31 23 Краснодарский край ФГУ "ОД" Сочи 126 17 18 33 49 9
32 23 Краснодарский край ФГУ "ОД" Краснодар 200 40 43 67 44 6
33 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Краснодар 200     120 80  
34 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Анапа 50     30 20  
35 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Ейск 50     30 20  
36 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Армавир 80     48 32  
37 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Геленжик 20     12 8  
38 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Туапсе 20     12 8  
39 23 Краснодарский край МО-5/12/2008 Новороссийск 200     120 80  
40 23 Краснодарский край ФГУ "ОД" Анапа 14 2 5 4 2 1
41 24 Красноярский край ФГУ "ОД" Красноярск 144 25 30 34 40 15
42 24 Красноярский край МО-5/12/2008 Красноярск 100     60 40  
43 25 Приморский край ФГУ "ОД" Владивосток 235 44 73 62 49 7
44 26 Ставропольский край ФГУ "ОД" Ставрополь 49 12 8 11 15 3
45 26 Ставропольский край МО-5/12/2008 Ставрополь 100     60 40  
46 26 Ставропольский край МО-5/12/2008 Минводы 100     60 40  
47 26 Ставропольский край МО-5/12/2008 Кисловодск 100     60 40  
48 26 Ставропольский край МО-5/12/2008 Пятигорск 100     60 40  
49 26 Ставропольский край МО-5/12/2008 Есинтуки 100     60 40  
50 27 Хабаровский край ФГУ "ОД" Хабаровск 65 11 15 18 17 4
51 28 Амурская область ФГУ "ОД" Благовещенск 173 31 40 52 35 15
52 29 Архангельская область ФГУ "ОД" Архангельск 72 19 12 20 19 2
53 29 Архангельская область МО-5/12/2008 Архангельск 50     30 20  
54 30 Астраханская область ФГУ "ОД" Ахтубинск 21 8 2 3 7 1
55 30 Астраханская область МО-5/12/2008 Астрахань 200     120 80  
56 31 Белгородская область ФГУ "ОД" Старый оскол 37 5 6 10 15 1
57 31 Белгородская область ФГУ "ОД" Белгород 185 25 20 57 72 11
58 31 Белгородская область МО-5/12/2008 Белгород 150     90 60  
59 32 Брянская область ФГУ "ОД" Брянск 95 36 11 21 20 7
60 32 Брянская область МО-5/12/2008 Брянск 100     60 40  
61 33 Владимирская область ФГУ "ОД" Владимир 61 21 8 15 15 2
62 33 Владимирская область МО-5/12/2008 Владимир 100     60 40  
63 34 Волгоградская область ФГУ "ОД" Волгоград 40 11 8 7 13 1
64 34 Волгоградская область МО-5/12/2008 Волгоград 200     120 80  
65 34 Волгоградская область МО-5/12/2008 Волжский 50     30 20  
66 35 Вологодская область ФГУ "ОД" Череповец 20 4 2 6 7 1
67 35 Вологодская область МО-5/12/2008 Вологда 50     30 20  
68 35 Вологодская область МО-5/12/2008 Череповец 100     60 40  
69 35 Вологодская область ФГУ "ОД" Вологда 169 35 28 49 52 5
70 36 Воронежская область ФГУ "ОД" Воронеж 162 27 19 36 74 6
71 36 Воронежская область МО-5/12/2008 Воронеж 200     120 80  
72 37 Ивановская область ФГУ "ОД" Иваново 16 2   14    
73 38 Иркутская область ФГУ "ОД" Иркутск 49 11 12 4 17 5
74 38 Иркутская область МО-5/12/2008 Иркутск 200     120 80  
75 39 Калининградская область ФГУ "ОД" Калининград 321 78 50 91 88 14
76 39 Калининградская область МО-5/12/2008 Калининград 200     120 80  
77 40 Калужская область ФГУ "ОД" Калуга 59 14 12 16 14 3
78 40 Калужская область МО-5/12/2008 Калуга 50     30 20  
79 40 Калужская область МО-5/12/2008 Козельск 30     18 12  
80 41 Камчатский край ФГУ "ОД" Петропавловск-Камчатский 41 9 7 13 10 2
81 41 Камчатский край МО-5/12/2008 Петропавловск-Камчатский 20     12 8  
82 42 Кемеровская область ФГУ "ОД" Кемерово 21 6 7 4 3 1
83 42 Кемеровская область МО-5/12/2008 Кемерово 200     120 80  
84 43 Кировская область ФГУ "ОД" Киров 98 19 21 30 21 7
85 43 Кировская область МО-5/12/2008 Киров 150     90 60  
86 44 Костромская область ФГУ "ОД" Кострома 47 5 7 11 21 3
87 44 Костромская область МО-5/12/2008 Кострома 50     30 20  
88 45 Курганская область ФГУ "ОД" Курган 12   3 6 3  
89 45 Курганская область МО-5/12/2008 Курган 50     30 20  
90 46 Курская область ФГУ "ОД" Курск 42 11 3 15 10 3
91 46 Курская область МО-5/12/2008 Курск 200     120 80  
92 47 Ленинградская область ФГУ "ОД" Тосно 58 6 7 17 25 3
93 47 Ленинградская область ФГУ "ОД" Гатчина 39 11 7 11 8 2
94 47 Ленинградская область ФГУ "ОД" Выборг 101 12 14 28 39 8
95 47 Ленинградская область ФГУ "ОД" Всеволожск 32 9 3 8 11 1
96 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Выборг 70     42 28  
97 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Всеволожск 40     24 16  
98 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Гатчина 30     18 12  
99 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Волхов 40     24 16  
100 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Кириши 40     24 16  
101 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Лодейное Поле 40     24 16  
102 47 Ленинградская область МО-5/12/2008 Луга 20     12 8  
103 48 Липецкая область ФГУ "ОД" Липецк 37 8 7 9 11 2
104 48 Липецкая область МО-5/12/2008 Липецк 200     120 80  
105 50 Московская область ФГУ "ОД" Щелково 12 1 1 5 3 2
106 50 Московская область ФГУ "ОД" Серпухов 42 2   10 30  
107 50 Московская область ФГУ "ОД" Нарофоминск 65 8 8 21 22 6
108 50 Московская область ФГУ "ОД" Коломна 51 8 3 20 17 3
109 50 Московская область ФГУ "ОД" Дмитров 67 8 8 25 24 2
110 50 Московская область МО-5/12/2008 Химки 100     60 40  
111 50 Московская область МО-5/12/2008 Люберцы 100     60 40  
112 50 Московская область МО-5/12/2008 Коломна 90     54 36  
113 50 Московская область МО-5/12/2008 Ногинск 50     30 20  
114 50 Московская область МО-5/12/2008 Наро-Фоминск 50     30 20  
115 51 Мурманская область ФГУ "ОД" Мурманск 64 17 13 21 10 3
116 51 Мурманская область МО-5/12/2008 Мурманск 50     30 20  
117 52 Нижегородская область ФГУ "ОД" Н.Новгорода 108 6 5 63 34  
118 52 Нижегородская область МО-5/12/2008 Н.Новгорода 300     180 120  
119 52 Нижегородская область МО-5/12/2008 Арзамас 100     60 40  
120 53 Новгородская область ФГУ "ОД" Великий Новгород 36 3 7 20 4 2
121 53 Новгородская область МО-5/12/2008 Великий Новгород 200     120 80  
122 54 Новосибирская область ФГУ "ОД" Новосибирск 59 8 4 18 25 4
123 54 Новосибирская область МО-5/12/2008 Новосибирск 200     120 80  
124 55 Омская область ФГУ "ОД" Омск 60 12 10 15 19 4
125 55 Омская область МО-5/12/2008 Омск 100     60 40  
126 56 Оренбургская область ФГУ "ОД" Оренбург 61 8 11 9 26 7
127 56 Оренбургская область МО-5/12/2008 Оренбург 200     120 80  
128 57 Орловская область ФГУ "ОД" Орел 12 3 5   3 1
129 58 Пензенская область ФГУ "ОД" Пенза 48 9 11 14 12 2
130 58 Пензенская область МО-5/12/2008 Пенза 100     60 40  
131 59 Пермский край ФГУ "ОД" Пермь 95 21 20 17 30 7
132 59 Пермский край МО-5/12/2008 Пермь 150     90 60  
133 60 Псковская область ФГУ "ОД" Псков 73 16 17 20 20  
134 60 Псковская область МО-5/12/2008 Псков 200     120 80  
135 61 Ростовская область ФГУ "ОД" Ростов-на-Дону 25 12 5 1 6 1
136 61 Ростовская область МО-5/12/2008 Ростов-на-Дону 100     60 40  
137 61 Ростовская область МО-5/12/2008 Азов 50     30 20  
138 61 Ростовская область МО-5/12/2008 Таганрог 50     30 20  
139 62 Рязанская область ФГУ "ОД" Рязань 34 2 4 14 14  
140 62 Рязанская область МО-5/12/2008 Рязань 170     102 68  
141 63 Самарская область ФГУ "ОД" Сызрань 12 4 4 2 2  
142 63 Самарская область ФГУ "ОД" Самара 65 12 6 18 27 2
143 63 Самарская область МО-5/12/2008 Самара 150     90 60  
144 63 Самарская область МО-5/12/2008 Сызрань 50     30 20  
145 63 Самарская область ФГУ "ОД" Тольятти 19 4 4 4 6 1
146 64 Саратовская область ФГУ "ОД" Саратов 178 15 18 74 65 6
147 64 Саратовская область МО-5/12/2008 Саратов 200     120 80  
148 64 Саратовская область МО-5/12/2008 Энгельс 100     60 40  
149 65 Сахалинская область ФГУ "ОД" Долинский 27 1 8 5 11 2
150 65 Сахалинская область МО-5/12/2008 Южно-Сахалинск 50     30 20  
151 65 Сахалинская область ФГУ "ОД" Южно-Сахалинск 31 2 5 12 10 2
152 66 Свердловская область ФГУ "ОД" Серов 17 3 1 4 8 1
153 66 Свердловская область МО-5/12/2008 Екатеринбург 200     120 80  
154 66 Свердловская область ФГУ "ОД" Екатеринбург 221 26 30 52 88 25
155 67 Смоленская область ФГУ "ОД" Смоленск 159 20 36 63 31 9
156 67 Смоленская область МО-5/12/2008 Смоленск 200     120 80  
157 68 Тамбовская область ФГУ "ОД" Тамбов 42 11 10 14 5 2
158 68 Тамбовская область МО-5/12/2008 Тамбов 200     120 80  
159 69 Тверская область ФГУ "ОД" Тверь 47 13 11 13 9 1
160 69 Тверская область МО-5/12/2008 Тверь 50     30 20  
161 70 Томская область ФГУ "ОД" Томск 12 1 4 4 2 1
162 70 Томская область МО-5/12/2008 Томск 50     30 20  
163 71 Тульская область ФГУ "ОД" Тула 38 17 5 10 6  
164 71 Тульская область МО-5/12/2008 Тула 200     120 80  
165 72 Тюменская область ФГУ "ОД" Тюмень 12 3   3 6  
166 72 Тюменская область МО-5/12/2008 Тюмень 200     120 80  
167 73 Ульяновская область ФГУ "ОД" Ульяновск 26 2 6 6 10 2
168 73 Ульяновская область МО-5/12/2008 Ульяновск 200     120 80  
169 74 Челябинская область ФГУ "ОД" Челябинск 50 8 9 17 13 3
170 74 Челябинская область МО-5/12/2008 Челябинск 100     60 40  
171 75 Забайкальский край ФГУ "ОД" Чита 26 7 11 2 2 4
172 75 Забайкальский край МО-5/12/2008 Чита 100     60 40  
173 76 Ярославская область ФГУ "ОД" Ярославль 38 5 7 20 6  
174 76 Ярославская область МО-5/12/2008 Ярославль 100     60 40  
175 76 Ярославская область МО-5/12/2008 Рыбинск 50     30 20  
176 78 г. Санкт - Петербург ФГУ "ОД" Санкт - Петербург 83 10 21 22 30  
177 78 г. Санкт - Петербург МО-5/12/2008 Санкт - Петербург 100     60 40  
178                    

1)ФГУ "ДО" - это "Объединенная дирекция по реализации федеральных жилищных программ" при минрегионе, выкупает квартиры для бывших военнослужащих - очередников, стоящих гна учете вв муниципальных образованиях.2) МО - Министерство Обороны - выкупает жилье для действующих офицеров-очередников.

Экономика Недвижимость Инфраструктура Власть Безопасность Армия Квартиры для военных
Добавьте RG.RU 
в избранные источники