Поделиться
Жителям Югры предлагают новые условия предоставления государственной поддержки при приобретении жилья.
В автономном округе вступил в силу закон, вносящий изменения в реализацию окружной подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование". Раньше ставка по кредитам, на которые полагалась государственная субсидия, была ограничена 12,5 процента годовых. Это было для банков сдерживающим фактором: они не принимали участия в реализации жилищной программы, поскольку установленные ими ставки были более высокими.
Теперь власти решили изменить порядок предоставления компенсации. Если прежде субсидировалась разница между ставкой по кредиту банка (12,5 процента) и выплатами заемщика (пять процентов), то теперь будет просто компенсироваться фиксированный процент - вне зависимости от ставки по ипотечному кредиту банка. Государственная поддержка по-прежнему составляет 7,5 процента. При этом оставшуюся часть может погашать и застройщик, и работодатель.
Как сообщили в Ипотечном агентстве Югры, изменения в законодательной базе позволят гражданам брать кредиты с государственной поддержкой на более длительный срок. Эта мера, по мнению властей, будет способствовать развитию конкуренции между банками, в результате повысится заинтересованность кредитных учреждений в совершенствовании собственных ипотечных программ, а у югорчан расширится возможность выбора кредитных продуктов.
Однако с момента вступления закона в силу ипотечные кредиты с государственной поддержкой можно будет направить только на приобретение квартир на первичном рынке. Это изменение в законе направлено на сохранения объемов жилищного строительства.