Меня зовут Мария Степановна, мне уже 73 года, и я, будучи собственником квартиры, хотела бы ее оставить своему внуку. Подскажите, пожалуйста, какую сделку мне лучше совершить, чтобы остальные законные наследники не могли претендовать на квартиру?
М.С. Тропинина, г. Санкт-Петербург.
Уважаемая Мария Степановна, если у вас нет несовершеннолетних детей или нетрудоспособных детей/супруга/родителей/иных иждивенцев, то тогда вам нужно пойти к нотариусу и составить завещание. В нем предусмотреть, что квартира после вашей смерти перейдет внуку. Если такие родственники или нетрудоспособные иждивенцы есть, то они могут претендовать на долю/доли в вашей квартире и ином имуществе. В случае наличия таких родственников есть вот какие варианты. Вы можете либо оформить договор дарения квартиры внуку, либо заключить с ним договор ренты. Договор ренты представляет собой такой договор, при котором ваша квартира перейдет в собственность внуку в обмен на то, что предусмотрите в договоре: периодические платежи вам внуком, иная помощь, уход за вами и т.д. В случае несоблюдения условий внуком договор ренты можно расторгнуть. И договор дарения, и договор ренты подлежат государственной регистрации, без которой будут недействительны. Главное, чтобы при заключении любого из договоров вы были полностью дееспособны. Иначе родственники могут настаивать на признании договора недействительным.
Анастасия Расторгуева, юрист
10 июля в Девятом арбитражном апелляционном суде, осуществляющем проверку судебных актов, принятых Арбитражным судом г. Москвы, состоялось собрание, посвященное пятилетию начала его работы. Девятый арбитражный апелляционный суд, один из первых начавших работать арбитражных апелляционных судов, за минувшее пятилетие стал не только лидером по числу рассмотренных апелляционных жалоб, но и примером профессиональной и эффективной работы, ежедневно на деле доказывая необходимость и важность существования самостоятельной апелляционной инстанции в системе арбитражных судов России.
Ассоциация юристов России поздравила коллектив самого крупного в стране арбитражного апелляционного суда с праздничной датой. Работа судей была отмечена почетными грамотами, которые вручил председатель правления АЮР Игорь Манылов.