Нижегородская область нашла 900 миллионов на жилищные кредиты. Но желающих пока немного
Нижегородская область не стала сокращать программу корпоративной ипотеки на этот год. Благодаря этому 900 работников местных предприятий улучшат в 2009 году свои жилищные условия, а работодатели сумеют закрепить за собой наиболее ценных сотрудников.
Об этом корреспонденту "РГ" сообщил министр промышленности и инноваций региона Николай Сатаев. "Желание участвовать в программе изъявил Российский федеральный ядерный центр (РФЯЦ-ВНИИЭФ), также этим вопросом достаточно плотно занимается авиастроительный завод "Сокол". Я думаю, это хорошее начало для того, чтобы запускать этот проект. То, что было запланировано в начале года, не изменилось - ни по ставкам, ни по количеству участников", - заявил он. В этом году область на эту программу нашла почти 900 миллионов рублей.
Для работников нижегородских предприятий это более чем актуально. К примеру, в РФЯЦ-ВНИИЭФ по данным на апрель этого года нуждающимися в улучшении жилищных условий признано 1683 семьи. Но и в реализации собственных ипотечных программ для сотрудников у института немало опыта: с 2005 года здесь действует специальная программа улучшения жилищных условий работников.
Заинтересован в корпоративной ипотеке и Нижегородский научно-исследовательский институт радиотехники - около 50 сотрудников предприятия изъявили желание участвовать в программе. В числе потенциальных участников упоминается также Борский стекольный завод.
Областная программа оказалась действительно выгодной для всех. Во-первых, для рядовых работников. Будущий собственник жилья получает ставку по ипотеке значительно ниже рыночной - 6 процентов годовых, причем она остается фиксированной на весь период кредита. Ипотека оформляется на самом предприятии, а значит, нет необходимости идти в банк. Кроме того, через работодателя сотруднику ежемесячно возвращается подоходный налог. Ограничение лишь одно: кредит нужно выплатить до того, как заемщику исполнится 65 лет.
Во-вторых, для самого работодателя. Он получает ценного сотрудника, закрепленного на своем рабочем месте на весь срок действия кредита. Таким образом можно привлечь специалистов высокого уровня и удержать имеющихся: предприятие само решает, кому из работников выдать "корпоративную ипотеку". Еще один немаловажный бонус в период кризиса - получение налоговых льгот для работодателя. Предприятие, участвующее в программе, может направлять до 3 процентов от общего фонда оплаты труда на возмещение затрат работников по уплате процентов по ипотечным кредитам, причем средства не облагаются налогами на прибыль и освобождены от уплаты единого социального налога и НДФЛ.
Некоторые нижегородские предприятия в разгар кризиса уже запустили собственные корпоративные ипотечные программы. Так, с 1 июля на Арзамасском приборостроительном заводе началась компенсация процентных ставок на приобретение жилья работникам. Улучшить свои жилищные условия смогут молодые сотрудники до 35 лет.Они могут рассчитывать на 5000 рублей каждый месяц - это максимальная компенсация в случае, если эта сумма не превышает ежемесячной выплаты процентов по кредиту. Однако пока желающих принять участие в такой программе набралось только 40 человек.