Поделиться
Надзорные органы и власти заявляют, что строительство треснувшего во Владимире здания велось согласно всем необходимым документам.
Такое мнение высказывают чиновники о причинах разрушения жилого дома. Однако горожане и архитектурная общественность считают: ЧП произошло не случайно.
К дому, который в одночасье стал знаменит на всю страну, сегодня приковано внимание местных властей. О нем говорят на всех совещаниях. Создана комиссия при Госархстройнадзоре, которая разберет причины возникшей ситуации, а также определит материальный ущерб.
Тем временем конструкцию здания опоясали металлической стяжкой. Строители говорят, что им "почти удалось" вернуть стенам вертикальность. По словам специалистов, маячки свидетельствуют о том, что трещины не увеличиваются.
Свои выводы обещает сделать прокуратура Владимира. По факту происшествия на улице Мира Октябрьский межрайонный следственный отдел начал проверку. Ее цель - определить, был ли в действиях руководства строительной компании состав преступления, то есть - нарушение правил безопасности при проведении работ, повлекшее причинение крупного ущерба.
Судя по последним сводкам городского управления архитектуры и строительства, все не так уж и плачевно: фундамент укрепили, подвижность грунта исключили, трещина не увеличивается в своих размерах. Городские чиновники даже заговорили о возвращении пострадавших к себе домой.
Заместитель главы города, начальник управления архитектуры и строительства Владимир Немков пообещал, что "во всех квартирах, которым причинен ущерб, будет произведен ремонт за счет заказчика-застройщика". Проводится обследование квартир на предмет возможности проживания в них. После выполнения необходимых работ будет принято окончательное решение о заселении. А после аварийно-восстановительных работ строительство вставки возобновится.
Правда, сами люди покидать свои временные жилища не торопятся и не скрывают, что им страшно.
- Даже после проведения работ я бы в такую квартиру не вернулся, - заявляет председатель Союза архитекторов Владимирской области Владимир Пичугин. - Никто не может обещать, что фундамент не будет расползаться. Его подопрут новым домом, но стены все равно будут давать трещины. Стяжка замедляет процесс, но, увы, не дает гарантии.
- Многие соседи жаловались, что у них трещат стены еще за сутки до происшествия, - рассказал старожил дома N 39 на улице Мира Сергей Тихомиров. - Но мы всерьез это не воспринимали. Думали, что в парикмахерской или магазинах, которые расположены на первом этаже, идет очередной ремонт.
Однако сообщение соседки Инны Прошиной - "Сыпется потолок!" - заставило заволноваться всех. Жильцы вышли на улицу и увидели: по фасаду дома, выходящему на одну из главных магистралей областного центра, от фундамента до крыши прошла трещина.
Люди вызвали спасателей, скорую помощь, горгаз. Оценив ситуацию, оперативная комиссия во главе с мэром Владимира Александром Рыбаковым решила срочно эвакуировать жильцов первого подъезда. К десяти часам вечера в доме опустели все двадцать квартир, опасных для жизни. А субботним утром люди, возвратившиеся, чтобы забрать необходимые вещи, обнаружили еще более серьезные изменения: треснувшие обои, покосившиеся двери и оконные коробки, лопнувшие рамы...
Более двух лет назад на улице Мира между 5-этажками - N 39 и 41, построенными в начале 60-х прошлого столетия, начали возводить девятиэтажную вставку. Выкопали огромный котлован, мощной техникой начали бурить землю. "Фронт" работ проходил как раз рядом с торцом 39-го дома. И теперь его жителям не нужны эксперты, чтобы понять: трещина - результат строительных работ.
Жильцы пострадавшего здания и их соседи из домов N 41 и 61 были против уплотнения, а незадолго до ЧП в знак протеста даже ломали забор вокруг стройки. Не устраивало, что из-за нее вырубаются деревья, а девять этажей нового дома перекроют солнечный свет двухэтажкам во дворе. Еще люди знали, что из-за близости грунтовых вод в их доме нет подвала. И не скрывали опасений: дескать, выдержит ли новую нагрузку слабенький бутовый фундамент?
Два года потребовалось строителям, чтобы уговорить несогласных. Кому-то возместили неудобства денежными компенсациями, кому-то за счет новостройки посулили расширение жилья...
- Подвижка фундамента торцовой стены произошла в результате нарушения технологии работ строителями, - непосредственно на месте аварии прокомментировал случившееся корреспонденту "РГ" Владимир Немков. - В целях безопасности мы приняли решение об отселении людей. В течение двух дней будет принято решение о возможности эксплуатации дома и укреплении его стяжками. И только после проведенных работ рассмотрим вопрос о возобновлении строительства.
Это высказывание больше напоминало банальный "перевод стрелок". Строящийся дом относится к объектам так называемой точечной застройки. Таких во Владимире немало. Жители, как правило, против уплотнений в своих дворах, ведь это приводит к ликвидации зеленых насаждений и детских площадок, создает неудобства для нормальной жизни. Люди нередко пишут жалобы в различные инстанции, обращаются в суды, однако остановить этот процесс не могут.
Редкая победа случилась на улице Горького. Здесь тоже хотели возвести очередную "китайскую стену", как прозвали такие объекты в народе. Однако среди жильцов одного из аспирантских общежитий, между которыми планировалось строительство вставки, оказался известный специалист-строитель. Его компетентное заключение поставило крест на целом пакете разрешительной документации. Стройку остановили.
- Такая трагедия могла бы произойти и с нашим домом, - уверена старшая дома N 74 на улице Мира Валентина Скворцова. - Три года назад у нас во дворе планировалось сделать сразу три вставки. Но наш дом стоит на болоте, мы побоялись, что он рухнет, и согласия не дали. И все-таки возводить одну вставку скоро начнут. Не устояли, ведь строители пообещали заасфальтировать внутридомовую территорию, которая не ремонтировалась 40 лет...
Сергей Голубев, заслуженный архитектор РФ:
- В городе полтора десятка градостроительных ансамблей, которые были построены сразу после Великой Отечественной войны и по замыслу архитекторов несут в себе пафос Победы. Они есть и на улицах Мира и Горького. В преддверии 9 Мая остается формальность - включить их в реестр новых памятников, после чего они окажутся под охраной законодательства. Поэтому власти торопятся в буквальном смысле слова заткнуть здесь все просветы, превращая дома в единую постройку. Поскольку они считают такое решение разумным и экономичным, позволяющим более эффективно использовать инженерные коммуникации, транспортную сеть и другую инфраструктуру города.
Александр Копылов, директор владимирской риелторской компании:
- Не понятно, как такое могло случиться. Ведь до 1 января 2005 года муниципалитеты обязали определить собственников земли вокруг многоквартирных зданий. И что касается двух домов по улице Мира, между которыми строят вставку, то вся площадь должна быть поделена между его жильцами. Если же участок, как заявляют в администрации, был выделен заказчику в 2004 году, то почему строительство не велось шесть лет? Администрация не должна была оставлять людей один на один со строительной компанией.