Вопрос: Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имел ли право суд расторгнуть договор ипотеки, если часть кредита была погашена материнским капиталом?
Ответ: Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по нему по ипотечным кредитам является одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Направление указанных средств на эти цели является одной из форм государственной поддержки семей, имеющих детей. При этом средства материнского (семейного) капитала, поступившие в качестве оплаты по договору с кредитной организацией, считаются поступившими от заемщика как определенное количество денежных средств.
Т.е. средства материнского (семейного) капитала в рассматриваемых отношениях "банк-заемщик" имеют только платежную функцию и не более. Поэтому суд при наличии оснований правомерно принял решение о расторжении договора ипотеки.