Вопрос: Здравствуйте! Земельный участок и жилой дом на этом участке достались по наследству моей маме и моему младшему родному брату. В настоящее время мама хотела бы переоформить свою долю на меня. Подскажите, пожалуйста, что для этого необходимо сделать?
Борис
Ответ: Если ваша мама уже зарегистрировала право собственности на свою долю, то наиболее законный и удобный для вас способ - оформить договоры дарения на земельный участок и дом. В этом случае ваш брат, как собственник другой доли, не будет иметь преимущественного права, предусмотренного статьей 250 Гражданского кодекса РФ, которое он имел бы в случае продаже доли. Кроме того, так как сделка будет оформлена между близкими родственниками, вы не будете уплачивать налог от размера доходов, полученных при дарении имущества. Согласно статье 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
С уважением, Малкин Олег,
юрист Независимого аналитического агентства "Инвесткафе"