Жене военнослужащего подарили квартиру 30 кв. метров, через некоторое время она ее подарила др. человеку. Оформление по дарственной. По семейному кодексу это имущество не является общей собственностью супругов. Когда военнослужащий может быть признан нуждающимся в жилье?
Татьяна, 40 лет, Санкт-Петербург
Татьяна, здравствуйте. Согласно статье 15 Федерального закона Российской Федерации от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон), военнослужащие признаются нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 51 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "Жилищный кодекс РФ" (далее - Кодекс), гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На основании статьи 50 Кодекса, учетной нормой площади жилого помещения (далее - учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Исходя из пункта 10 "Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам РФ, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма", введённой в действие приказом Министра обороны РФ от 30 сентября 2010 года № 1280 "О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений" (далее - Инструкция), военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае утраты оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 14 Инструкции, размер предоставляемой общей площади жилого помещения уменьшается на величину общей площади жилых помещений, принадлежащих военнослужащим и (или) членам их семей на праве собственности.
Татьяна, в случае, если площадь квартиры, подаренной жене военнослужащего, превысит сумму размеров учётных норм всех членов его семьи, он будет снят с учёта нуждающихся в жилых помещениях. Такой военнослужащий не сможет быть признан нуждающимся в жилом помещении до истечения 5 лет после дарения квартиры супругой. В противном случае военнослужащему будет предоставлено жилое помещение за вычетом площади указанной квартиры.
Александр Томенко,
военный юрист