По данным Пермьстата, в 2011 году объемы жилищного строительства в Перми выросли на 11,6 процента по сравнению с 2010-м годом.
Всего за прошлый год в Перми сдано в эксплуатацию 5 770 квартир общей площадью 406,6 тысячи квадратных метров.
При этом площадь сданных в эксплуатацию жилых домов в целом по региону за тот же период уменьшилась на четыре процента и составила в общей сложности 9 867 квартир общей площадью 731,8 тысячи квадратных метров.
- Такая картина рынка мне кажется логичной, ведь спрос на жилую недвижимость восстанавливается, прежде всего, в столицах, - отметила Юлия Пивоварова, директор информационно-консалтинговой группы Rezon. - Естественно, на это реагируют девелоперы и наращивают объемы строительства. По моему мнению, в 2012 году, если не случится никаких катаклизмов, объемы жилья и в крае, и в Перми вырастут.
Стоит отметить, что средняя стоимость строительства одного квадратного метра жилья в новых многоквартирных домах краевой столицы составила в январе-декабре 2011 года 34,7 тысячи рублей. Чуть дешевле жилая недвижимость в городах и поселках городского типа - в среднем 34,5 тысячи рублей, а в сельской местности - 36,4 тысячи рублей.
- По наиболее реалистичному сценарию прогноза в 2012 году на рынке недвижимости Перми падения цен не ожидается, поскольку за последние два года цены выросли лишь на 10 процентов,- считает Анастасия Печенкина, аналитик компании "Камская долина". - Если макроэкономическая ситуация не станет хуже, то на рынке жилья Перми в 2012 году можно ожидать рост в пределах пяти процентов, причем в большей степени в первой половине года. Кроме того, небольшие колебания средней цены предложения на рынке жилья происходят из-за перетока спроса между вторичным и первичным рынками.
В частности, в 2011 году квартиры на вторичном рынке Перми стали дороже, чем на первичном - во многом благодаря развитию рынка ипотеки.