Одна из крупных строительных компаний проверила, где под Москвой лучше живется семьям с детьми.
В "горячую пятерку" вошли Одинцово, Видное, Балашиха, Люберцы и Химки. Корреспонденты "Российской газеты" решили выяснить, по каким критериям производился отбор "лучших", и согласны ли с оценкой сами жители этих городов.
"Лучших" выбирали, как поясняют эксперты компании, исходя из общей численности населения, количества школ, детсадов, институтов, а также качества строящегося жилья и уровня экологического благополучия.
Лидер списка - Одинцово - получил 1-е место за экологию, социальную инфраструктуру и качество новостроек. Здесь еще в 2004 году разработана программа "Одинцовский экополис", направленная на "сохранение и развитие гармоничной среды обитания человека". С тем, что этот город - один из самых зеленых в регионе, не поспоришь. Школы и сады - не только государственные, но и частные. Детям есть где заниматься шахматами, танцами, а для взрослых создана спортивная и развлекательная инфраструктура.
В Видном, занявшем 2-е место, тоже с экологией все в порядке, и строительство там идет полным ходом. Его место в рейтинге городов занизила "однообразность социальной инфраструктуры" и небольшой выбор внешкольных занятий для детей.
Балашиха, обогнав Видное по числу учебных заведений, торговых центров и ресторанов, "проседала" по экологическим показателям.
Репутация Люберец пострадала от соседства с промпредприятиями. Но этот минус перекрывается строительством качественного жилья, социальной инфраструктуры. Помимо детсадов и школ здесь множество колледжей, техникумов, вузов.
Химки, которые замыкают пятерку, могут похвастаться лесными массивами и парками. Эксперты отмечают, что по количеству детских площадок город может конкурировать с некоторыми районами Москвы. Достаточно школ, детсадов, кружков, секций. К тому же в Химках открыты филиалы столичных вузов.
В общем, в этих городах, судя по рейтингу строителей, семейным гражданам живется особенно комфортно. Но объективны ли составители?
Иван Ухтомов, эксперт рынка жилья:
- К подобным "отраслевым" рейтингам стоит относиться с осторожностью: не исключено, что их составляют с целью привлечь внимание к своим объектам. В Подмосковье можно найти и другие привлекательные места для проживания семей с детьми. Например, поселок Коммунарка в Ленинском районе. Там и дома современной планировки, и инфраструктура развивается успешно, и зелени много. Для многих семей определяющим фактором является цена "квадрата". А она в перечисленных городах одна из самых высоких. Например, в Одинцове за "квадрат" придется выложить в среднем 105 тыс. руб. (дороже только Реутов, где метр стоит 110-114 тыс. руб.). И в Химках за год цены на квартиры выросли: "двушка" не дешевле 5,5 млн рублей. Вплотную подбирается средняя цена за "квадрат" в Видном - 96,5 тыс. руб., в Люберцах - 93 тыс. руб., в Балашихе - 85 тыс. рублей. Тем, кто выбирая жилье, прежде всего смотрит на его стоимость, советую ориентироваться на восточное направление. Там в разных городах можно приобрести крышу над головой из расчета 40-45 тысяч руб. за метр. Если даже пока рядом с домом нет достойной инфраструктуры, она появится. Сейчас не только в Москве, но и в области от строителей требуют, чтобы рядом с новостройками были поликлиники и школы.
- Наша семья переехала в Балашиху в 2005 году. 7 лет назад, чтобы устроить сына в школу, пришлось сделать "взнос на развитие учебного заведения". А сейчас наши приятели, которые купили квартиру в микрорайоне Дзержинский, вынуждены возить детей-школьников в Москву. Застройщики обещали построить рядом 2 детсада и школу. Увы, стоят пустые коробки. Про экологию - отдельный разговор. Например, пруд, где всегда было много отдыхающих, засыпали, на этом месте строят гипермаркет. Магазинов в городе хватает, и работа есть. Но уровень зарплат ниже московских, многие ездят в столицу. Пробки на выезде начинаются с 6.00. Обещают провести легкое метро, но ждать придется долго.
Сергей Ивонин, житель Балашихи
- Ни разу не пожалели, что уехали из Москвы в Одинцово. Город компактный, зеленый, магазины рядом с домом, много мест для прогулок с детьми. Очереди в садик не длиннее, чем в других городах. А техническому обеспечению школы, куда ходят старшие дети, позавидуют и многие столичные.
Ольга Сведенцова, жительница Одинцово
- Действительно, у нас бурно строится жилье, а вот инфраструктура не выдерживает такой нагрузки. На дорогах - вечные пробки. В новые микрорайоны даже газеты не всегда приносят, говорят, почтальонов не хватает. В детсады - очереди, школы пергружены. Я перевела сына в экстернат, потому что в школе не было учителей по физике и биологии. Администрация города облагораживает дворы и улицы. Но, например, возле нашего дома отремонтировали детскую площадку, и тут же отдали под фирму по продаже подержанных автомобилей.
Светлана Миронова, жительница Химок
1. Одинцово
Население - 139 тыс. чел.
Детских садов - 27.
Школ - 25, кроме того, есть 2 музыкальные и 1 художественная;
5 детских спортшкол, 4 спортивных центра, 1 Ледовый дворец.
2. Видное
Население - 58 тыс. чел.
Детских садов - 37.
Школ - 26 и 4 школы искусств.
Спортивная детско-юношеская школа, 2 стадиона, бассейн, Дворец спорта, 6 спортклубов и секций.
3. Балашиха
Население - 215 тыс. чел.
Детских садов - 46.
Школ - 44.
6 спортивных детско-юношеских школ, 15 спортклубов и секций, 2 спорткомплекса, 3 бассейна, Ледовый дворец.
4. Люберцы
Население - 158 200 чел.
Детских садов - 49.
Школ - 37, кроме того, есть кадетская и хореографическая.
7 детских спортшкол, стадион, спорткомплекс.
5. Химки
Население - 207 тыс. чел.
Детских садов - 50.
Школ - 26, в том числе 5 гимназий, 8 лицеев.
10 детских спортшкол, 2 стадиона, спорткомплекс.