Московские тюрьмы могут стать офисными зданиями

Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг самых ликвидных тюремных объектов, которые в скором времени могут стать офисными зданиями. Напомним, что в конце января Счетная палата объявила о возможном переносе СИЗО и тюрем Москвы за пределы МКАД. В результате в черте города может освободиться около 148 тыс. кв. м недвижимости, пригодной для коммерческого использования.

Первое место эксперты отдали Бутырской тюрьме. Кстати, в здании бывшей пересыльной женской тюрьмы на Лесной улице уже более 10 лет размещается бизнес-центр. "Среди всех СИЗО Москвы Бутырская тюрьма - самый примечательный объект, главное преимущество которого - месторасположение,- говорит директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов.- Учитывая многовековую историю следственного изолятора, Бутырка может привлекать большие турпотоки, поэтому СИЗО можно приспособить под гостиницу, выставочные и культурные центры, творческие мастерские".

На втором месте - "Матросская Тишина", на третьем - Лефортовская тюрьма, на четвертом - Войковская тюрьма. Замыкает пятерку лидеров тюрьма "Красная Пресня".

Однако некоторые эксперты считают, что идея по реорганизации мест лишения свободы в офисы может остаться нереализованной из-за больших затрат, которые понесет город при реализации подобного проекта. "Ни городской, ни федеральный бюджеты ничего не выиграют,- уверен аналитик "Инвесткафе" Антон Сафонов.- Наоборот, траты будут значительно больше средств, полученных от продажи, так как строительство новых объектов ляжет на городской бюджет".