По информации Центрального банка РФ, за январь-март 2012 года жители Пермского края взяли 3149 ипотечных жилищных кредитов на сумму 3 миллиарда 382 миллиона рублей. Это на 41,8 процента больше, чем за аналогичный период 2011 года.
Только за март этого года кредитные организации Прикамья выдали кредитов на сумму 1,5 миллиарда рублей.
Таким образом, тенденция прошлого года, когда произошел резкий рост ипотечного жилищного кредитования, продолжилась и в 2012 году. Напомним, за 2011 год в Пермском крае выдано ипотечных жилищных кредитов на 13,4 миллиарда рублей, что на 71 процент больше, чем за 2010 год.
Доступность кредитов, в частности, новые выгодные условия, предлагаемые коммерческими банками, позволяют все большему числу пермяков выбрать именно этот способ приобретения недвижимости. Например, в апреле потенциальные клиенты регионального оператора федеральной ипотечной программы - ПАИЖК - получили возможность оформления ипотечного займа, даже имея в кармане на первоначальный взнос всего 10 процентов от стоимости жилья. Более того, при выдаче 10-процентного кредита теперь нет требования к обязательному страхованию ответственности заемщика, и это тоже существенно снижает его расходы при оформлении ипотечного займа.
Но популярность кредитных продуктов увеличивает спрос на рынке недвижимости, и, как следствие, подогревает рост цен. С начала 2012 года цены на первичном рынке увеличились в Перми на 10,06 процента.
По данным комитета по аналитике НП "РГР. Пермский край", объем предложений на рынке многоквартирного жилья по-прежнему не может достигнуть докризисного уровня. Так, в среднем с сентября 2008 года объем предложений в сегменте новостроек снизился на 54,4 процента. На рынке вторичного жилья объем предложений за период кризиса также снизился - на 72,3 процента.