Поделиться
По итогам II квартала 2012 года средняя стоимость размещения в Москве составила для гостиниц категории 3* - 200 долл. за номер (снижение на 7%), для 4* - 366 долл. за номер (увеличение на 2%), для 5* - 585 долл. за номер. "Прирост дохода на номер (RevPAR) в верхнем сегменте рынка вновь достиг двузначных значений по сравнению с 2011 годом, - говорит директор департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood Ольга Широкова. - В результате по итогам первого полугодия 2012 года RevPAR составляет в среднем около 4000 руб. С учетом летнего спада деловой активности можно прогнозировать, что рост показателей гостиничного рынка Москвы продолжится только в IV квартале 2012 года". Рост стоимости размещения в высококлассных гостиницах обусловлен в первую очередь появлением на рынке нового более дорогого предложения в данной категории.
В Санкт-Петербурге наблюдается обратная тенденция: снижается стоимость проживания в стандартном номере в качественных гостиницах (4-5*), а в гостиницах категории 3* напротив - незначительно, но увеличивается. Потому что туристы, которых летом в Питере больше чем в Москве, выбирают гостиницы подешевле. Поэтому ничего удивительного, что этим летом средняя стоимость в гостиницах 3* увеличилась на 8% и составила 5070 руб., в гостиницах 4* - снизилась на 7%, составив 8125 руб. Стоимость размещения в стандартном номере в отелях категории 5* составила 16 470 руб. (снижение на 7%).
По оценкам специалистов GVA Sawyer, в течение 2012 года на рынке Санкт-Петербурга будет введено около 1,5 тыс. номеров, таким образом, общий объем качественного номерного фонда к концу этого года составит около 17 тыс. номеров. И это лишний раз подтверждает тот факт, что отелей в городе не хватает. Заполняемость гостиниц во II квартале 2012 года выросла по сравнению с аналогичным периодом 2011 года и составила для гостиниц категории 3* - 75-80%, для гостиниц категории 4* и 5* - 70-75%. По итогам года эксперты прогнозируют незначительный рост среднегодового уровня загрузки на 1-2% за счет увеличения туристического потока.
В Краснодаре основной поток туристов - это бизнесмены. Они выбирают гостиницы подороже. Это, кстати, делает наиболее привлекательными для инвестиций отели категории 4-5*, однако в ближайшие год-два, из-за кризиса, более востребованными будут качественные гостиницы 3-4*. В летний период деловая активность в городе снижается, а вместе с ней происходят скачки в заполняемости гостиниц. Так в начале и середине II квартала 2012 года уровень загрузки заметно вырос и составлял около 70%, то к концу периода он снизился до 54%.
Структура туристического потока в Краснодаре не изменилась и выглядит так: деловой туризм - 91%; транзитный туризм - 3%; интенсив-туризм - 2%; спортивный туризм (соревнования) - 3%, познавательный туризм - 1%.
По итогам II квартала 2012 года в гостиницах категории 3* стоимость проживания в стандартном номере находится в пределах от 2000 до 5500 руб./сутки, категории 4* - от 2500 до 7300 руб./сутки, категории 5* - от 4900 до 10 000 руб./сутки.
Во время проведения крупных деловых мероприятий стоимость проживания в большей части гостиниц города, как правило, увеличивается от 5 до 20%.