Векшин обратил внимание на две важные новеллы ФЗ N 405 "О совершенствовании порядка обращения взыскания на заложенное имущество". Во-первых, введено понятие погашения долга в случае, если недвижимость не была продана на торгах и осталась за кредитором - остаток долга заемщика фактически списывается. Во-вторых, была снижена начальная продажная цена заложенной недвижимости: если раньше по решению суда заложенная квартира выставлялась на торги по начальной цене, равной 100% рыночной стоимости имущества, установленной согласно отчету оценщика, то теперь торги начинаются с 80%.
Аналитик Инвесткафе Екатерина Кондрашова отметила, что снижение просрочки в ипотеке зависит от нескольких факторов. Это, в частности, увеличение объема ипотечных портфелей у банков в абсолютных величинах, работа самих банков над качеством кредитного портфеля, а также повышение ответственности самих заемщиков.