Проекты предлагают выставлять счета за уборку бытовых отходов исходя из числа жильцов в квартире, а не привязывать расчеты к ее квадратным метрам. Ведь мусорят прежде всего люди. Одну из подобных инициатив внесло в нижнюю палату Заксобрание Новосибирской области.
Как рассказывают правоведы, до принятия в 2005 году нового Жилищного кодекса квартплату начисляли из расчета за квадратный метр, а счет за вывоз мусора выставляли в зависимости от количества человек, прописанных в квартире. Однако в новом законе формулировку изменили.
В плату за жилье теперь входят не только коммунальные услуги, но помимо прочего так называемое "содержание жилого помещения". Загвоздка в том, что вывоз мусора стал считаться платой за содержание жилого помещения. В результате был сделан юридический вывод, что за бытовую грязь считать надо по-новому, с метра.
Как сказано в статье 156 Жилищного кодекса, размер платы за пользование жилым помещением "определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения". Первое время некоторые коммунальные организации, правда, продолжали брать за отходы по старинке - с человека. Однако прокуроры стали расценивать это как нарушение законодательства и требовать пересчитать.
На одном из юридических интернет-форумов представитель коммунальной службы маленького поселка в Смоленской области рассказал, что у них площадки с контейнерами расположены по одной на улице. А местами контейнер приходится и на две улицы. Но все равно пришлось брать плату с квадратного метра, а не с людей. Поначалу многим гражданам казалось, что произошла ошибка. Некий заявитель К. даже дошел до Верховного суда, пытаясь оспорить норму. Истец старательно доказывал, что вывоз мусора зря отнесли к содержанию жилого помещения. Но высшая судебная инстанция, изучив правовые нормы, пришла к однозначному выводу, что правы именно прокуроры: на данный момент таков закон.
Законопроект, внесенный в Госдуму Заксобранием Новосибирской области, предлагает предоставить собственникам многоквартирных домов право выбрать иной способ определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества. Хозяева получат право заключать на общем собрании соглашения и платить по-братски. Или - по справедливости (некоторые шутники считают, что это вовсе не одно и то же).
Аналогичный проект внесли в Госдуму депутаты Ян Зелинский и Елена Афанасьева. Как сказано в пояснительной записке, документ предполагает, что "плата за пользование общим имуществом в многоквартирном доме (лифтом, сбором и вывозом твердых бытовых отходов) будет взиматься с каждого человека, проживающего с собственником данного помещения, а не с каждого квадратного метра, на которых он проживает".
Также предлагается рассчитывать плату за лифт и мусор по душам еще один законопроект, направленный в комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.
Законодателям предстоит либо выбрать один из законопроектов, либо объединить их, либо отклонить все разом. Среди правоведов одни считают нынешний порядок юридическим недоразумением, другие полагают квадратные метры вполне объективным критерием. Ведь в квартире люди могут жить и без прописки.