Поделиться
Точнее говоря, к тому времени владельцами квартир окажутся более 240 тысяч человек, которые уже вступили в масштабную жилищную программу для силовиков в погонах. В армейской среде ее часто именуют лейтенантской ипотекой.
Хотя этот проект работает всего семь лет, с его помощью уже обрели постоянную прописку более 45 тысяч кадровых военных. За прошедший год количество таких владельцев ипотечного жилья увеличилось почти в два раза.
По словам руководителя Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Владимира Шумилина, объем средств под обеспечение этой программы в нынешнем году превысил 115 миллиардов рублей.
Чтобы громадные ипотечные накопления не съедала инфляция, выделяемые государством офицерские транши периодически индексируют. Например, размер прошлогоднего начисления был 205 тысяч 200 рублей, а нынешнего - уже 222 тысячи. Конечно, офицерские деньги не лежат на именных счетах мертвым грузом. Их пускают в оборот выбранные по конкурсу управляющие компании. С помощью таких структур в прошлом году рентабельность военно-ипотечных средств превысила 9 процентов, сумма прибыли составила 7 миллиардов 700 миллионов рублей.
После трех лет службы закон разрешает профессиональным военным использовать на покупку жилья накопленные в банке средства. Правда, молодым офицерам, как правило, приходится добавлять к ипотечным вкладам собственные сбережения. Нет у человека необходимой суммы, значит, нужно копить дальше или обратиться в банк за ипотечным кредитом. Обязательства по нему обеспечиваются государством все время службы военного. То есть сам за себя офицер не платит.
В прошлом году 20 тысяч участников армейской ипотеки воспользовались
правом взять в банке кредит на жилье. Планы по нынешнему году еще солиднее - 28 тысяч кредитов на общую сумму около 80 миллиардов рублей. "В кредитовании участвуют все известные банки", - уточнил Владимир Шумилин.
На первом месте по востребованности у офицеров - ипотечное жилье в Подмосковье. В пятерку лидеров также входят Санкт-Петербург, Ленинградская и Калининградская области и Краснодарский край. В прошлом году на эти пять регионов пришлась почти половина военно-жилищных сделок - там офицеры в общей сложности купили 10 тысяч квартир. Средний размер их жилплощади превысил 60 квадратных метров.
За Уралом и на Дальнем Востоке спрос на армейское ипотечное жилье скромнее. Но он есть. Например, квартиры в городах Западной Сибири приобрели около 2700 офицеров. Большинство отдали предпочтение прописке в Новосибирской области. Военные собственники жилья, купленного с помощью ипотеки, также есть в Омской, Томской, Кемеровской областях и Красноярском крае.
Сейчас участнику этой жилищной программы банки готовы предоставить максимальный кредит в 2 миллиона 350 тысяч рублей. Ну, а как лучше потратить полученные деньги - вложить их, к примеру, в большую трехкомнатную квартиру в Костроме, Барнауле, Пскове или остановить выбор на скромной "двушке" в подмосковном Дмитрове, офицер решает сам.