Поделиться
Оставшиеся 70% выигрывают конкурсы, а потом тянут с разработкой проектной документации и получением разрешений на строительство. Есть инвесторы, которые получили по 10 положительных решений, но ни на одну стройку так и не вышли. В итоге, за 2,5 года городские власти расторгли инвестконтрактов на строительство 30 млн кв. м.. Правда, еще на 40 млн кв. м. за это же время выдали новых разрешений. "Общий объем инвестиций у нас вырос", - подчеркнул глава Москомстройинвеста. Например, 100 тыс. кв.м строительства город получил вместе с новой Москвой. "На присоединенных территориях в той или иной стадии реализации находятся 85 инвестпроектов, - рассказал замруководителя департамента развития новых территорий Феликс Баркаев. - 8 из них мы приостановили из-за несоответствия столичным градостроительным нормам". Самая частая претензия властей - к отсутствию инфраструктуры. В ходе семинара не раз подчеркивалось: власти внимательно рассматривают любые инвестпредложения, но особенно рады соцстроительству - детсадам, поликлиникам и гаражам, которые, учитывая нехватку парковочных мест, в Москве тоже отнесены к социально значимым объектам. Пытается внедрить в инвестсреду город и государственно-частное партнерство. Есть успехи. К примеру, неплохо продвигается программа "Доктор рядом" по возведению небольших медцентров в пустующих зданиях. "Мы сегодня готовы предоставить инвесторам более 100 помещений, желающих строить много", - говорит Константин Тимофеев. А вот с концессионным строительством детсадов пока не ладится, хотя город предлагает инвесторам льготную арендную ставку - рубль за кв. м. в год. Почему не ладится - объяснили сами инвесторы: субаренда в данном случае запрещена, и инвестор должен иметь сразу две лицензии - на строительство и на образовательную деятельность. Таких же компаний в городе единицы.