- Обманутые дольщики - сложное явление современной российской действительности. И хотя оно возникло на почве несовершенства законодательства, для меня лично это тревожный сигнал о нравственных проблемах в нашем обществе, потому что в самом понятии "обманутый дольщик" ключевое слово - обман. Бесчестные люди часто обогащаются за чужой счет и на чужом горе, а это проблема не только юридическая, но и нравственная. Нравственный человек заканчивается раньше, чем начинается законопослушный.
Сейчас в России насчитывается почти 87 тысяч обманутых граждан - участников долевого строительства и более 870 проблемных объектов, и это притом, что в 2012 году было введено в эксплуатацию 322 объекта и удовлетворены имущественные интересы 30 тысяч обманутых дольщиков. Эти данные постоянно уточняются, так как мы продолжаем выявлять проблемные объекты.
Проблема приобрела большие масштабы, именно поэтому к ее решению привлечены Государственная Дума, федеральные министерства, в том числе Минрегион России, региональные органы исполнительной власти, правоохранительные структуры. Общими усилиями острота этой проблемы должна быть снята в текущем году, по крайней мере - мы определим механизмы и пути урегулирования ситуации по каждому объекту незавершенного строительства, на который привлекались средства граждан, чтобы в каждом отдельном случае был виден "свет в конце тоннеля".
Решение проблем пострадавших граждан - участников долевого строительства жилья находится в поле постоянного внимания президента РФ, и в соответствии с его поручениями в этом году развернута активная работа по совершенствованию правовой базы в сфере долевого строительства.
Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 294-ФЗ введен правовой институт взаимного страхования ответственности застройщиков. Мы рассчитываем, что создаваемое общество взаимного страхования станет эффективным помощником государства в обеспечении защиты прав граждан.
Федеральный закон от 23 июля 2013 г. № 241-ФЗ наделил Минрегион полномочиями по определению критериев, в соответствии с которыми граждане-соинвесторы строительства многоквартирных домов, чьи права нарушены, будут попадать в общий реестр пострадавших.
Проведено общественное обсуждение проекта приказа минрегиона об утверждении критериев, до конца августа его доработаем с учетом поступивших замечаний и направим на экспертизу в минюст. Этот документ позволит точно определить число обманутых дольщиков и обеспечит унифицированный подход к работе с каждым человеком во всех регионах страны.
Отдельные слова благодарности хотел бы высказать в адрес депутата Государственной Думы Александра Хинштейна и его команды, которая целенаправленно, день за днем помогает в решении проблем граждан, пострадавших от недобросовестной конкуренции на рынке жилищного строительства.