25.09.2013 23:48
    Рубрика:

    В интернете можно увидеть план сноса столичных пятиэтажек

    315 пятиэтажек доживают последние дни
    На сайте столичного департамента градостроительной политики заработала интерактивная карта, на которой можно найти все 315 пятиэтажек первого периода панельного домостроения, которые в столице осталось снести до конца 2015 года.

    Напомню, в 1996 году, когда Москва только начинала ломать эти и физически, и морально устаревшие дома, их было 1722. Больше 80% таких домов уже снесены. Построенные в 1957-1968 годах, они были рассчитаны на 25 лет, но сумели выстоять почти вдвое больше. И все-таки сейчас уже исчерпали свой ресурс, а реконструировать их, как утверждают специалисты, невозможно. "Звукоизоляция там не соответствует нормативам, потолки последнего этажа постоянно мокрые от конденсата, образующегося под кровлей, - рассказали корреспонденту "РГ" в департаменте градостроительной политики. - Тонкие междуэтажные перекрытия толщиной до 12 см имеют износ 30-50% и более. Такие дома не поддаются усилению конструкций. Согласно ГОСТу, эти дома находятся в "ограниченно-работоспособном" либо в "аварийном" техническом состоянии.

    Больше всего в настоящее время таких домов серий II-32, К-7, II-35, 1605-ам, 1-мг-300 и 2-07 осталось еще на Западе столицы - там в план сноса включено 93 пятиэтажки. На втором месте по количеству - Северо-Восточный административный округ (там запланировано снести 77 домов) и Северный (45 домов). Меньше всего ветхих "хрущоб" осталось в ЮВАО и ВАО - там к сносу готовят 5 и 18 домов соответственно. Власти обещают снести их до конца следующего года. Совсем же таких домов больше нет в Центральном, Южном и Зеленоградском административных округах, которые распрощались с такими ветхими домами раньше всех в городе. Там их жители давно уже справили новоселья в новых более комфортабельных и просторных квартирах.

    В текущем году в планах города под снос значится 80 домов - половина из них уже попала под нож бульдозера. На снос 61 дома деньги выделил городской бюджет, а 19 зданий демонтируют частные инвесторы. Учитывая, что пятиэтажками в 60-е годы застраивали целые кварталы, сносить теперь тоже приходится сразу по нескольку. На их месте строится не только новое жилье, но и детские сады, школы, поликлиники - в зависимости от того, чего именно не хватает в данном районе.

    Что касается пятиэтажек "несносимых" серий, то их жильцам переселение в ближайшие годы не грозит. Напротив, они смогут надстраивать над своими домами дополнительные этажи, если позволит техническое состояние здания. Первый такой проект сейчас реализуется в столице на улице Мишина - вокруг жилого дома 1957 года постройки там возводят новые стены. В следующем году прямо на них должны появиться пять новых этажей. Таким образом, четырехэтажка станет шире и более чем вдвое выше. Благодаря этому жильцы дома смогут улучшить жилищные условия, заплатив за надстроенные квартиры по себестоимости. А в часть квартир въедут новые жители, что поможет окупить реконструкцию. Всего к 16 имеющимся квартирам добавится еще 30. Для будущих застройщиков сейчас разрабатывают пошаговую инструкцию.

    Поделиться: