Об этом на брифинге журналистам рассказали вице-губернатор Липецкой области Руслан Губайдуллин, руководитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области Александр Козин и заместитель управления ЖКХ Липецкой области Дмитрий Синельников.
Разговор о капремонте многоквартирных домов чиновники начали с последней новости: вчера Фонд капремонта Липецкой области получил официальную регистрацию.
- Сегодня мы делаем печати, завтра открываем счет в банке, - сообщил руководитель Фонда, депутат Липецкого облсовета Александр Козин.
Фонд капитального ремонта будет формироваться на средства жителей, а также дополнительно финансироваться из федерального, регионального и муниципального бюджетов. В каких долях будет вестись софинансирование, пока неизвестно, но как сообщил Руслан Губайдулин, идеальным вариантом была бы схема "50Х50". То есть половину средств собирают жильцы, половина добавляется из бюджетов различных уровней. При этом, по словам Александра Козина, все расходы на содержание новой структуры берет на себя областная администрация за счет бюджета, а средства жильцов будут идти исключительно на капремонт домов.
Очередность многоэтажек на капремонт общедомового имущества будет формироваться в соответствии со специально разработанной программой. Она рассчитана на 30 лет и в ближайшее время должна быть опубликована в официальных источниках. Всего запланировано отремонтировать 5600 многоквартирных домов, из них около полутора тысячи в первые пять лет программы. При этом первые дома по программе обещают начать ремонтировать уже со следующего года.
Кроме работ капитального характера, к которым относятся замена внутридомовых систем, электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, ремонт и замена лифтового оборудования, крыши и подвальных помещений, фундамента, установка общедомовых счетчиков и т.д., будет реализовываться и комплекс энергоэффективных мероприятий. В частности, предполагается установка антимагнитных пломб и автоматизированной системы коммерческого учета электроэнергии (АСКУЭ).
Оценивать работу Фонда будут федеральные и региональные контролирующие органы, а также попечительский совет фонда, в который войдут общественники и представители всех партий, представленных в Липецком Облсовете. Возглавит попечительский совет заместитель главы администрации Липецкой области Руслан Губайдуллин. Следить за тем, как собираются и расходуются средства, смогут и жильцы на сайте фонда капремонта и с помощью квитанций на оплату взносов.
По словам чиновников, платить взносы на капремонт будут все собственники жилья МКД - и владельцы квартир в новостройках, и коммерческие организации, расположенные на нижних этажах жилых домов, и одинокие пенсионеры. Для малоимущих слоев предусмотрены субсидии. С неплательщиками будут бороться с помощью судов и штрафных санкций. При этом предусмотрена пеня в размере ставки рефинансирования.
Платежные квитанции на капремонт липчане начнут получать с апреля. До этого времени они должны определиться на общих собраниях, кому доверить свои деньги: региональному оператору или же открыть собственный специализированный счет.