У такого резкого роста застройки на этой территории есть простое объяснение. "Бум строительства в Новой Москве связан с тем, что власти дали застройщикам "зеленый свет". После принятия важного стратегического решения о присоединении новых территорий к столице первым делом была приостановлена выдача новых разрешений на строительство. Чиновники проводили глобальную ревизию всех проектов. Объектов было много, а людей, ответственных за аудит, мало. Выдача разрешений возобновилась во второй половине прошлого года, девелоперы наконец вздохнули с облегчением", - объясняет Александр Зубец, генеральный директор компании "Новые Ватутинки".
Эксперты считают сложившуюся ситуацию ожидаемой. Интерес девелоперов к новой территории высок. "Нет ничего удивительного в том, что Новая Москва сейчас фактически "оттягивает" интерес застройщиков на себя. Она привлекает своим статусом в совокупности с доступным уровнем цен на землю. Кроме того, на присоединенных территориях богатый выбор участков, различных по размеру, расположению, окружению, стадии готовности к застройке, природно-видовым характеристикам. Девелопер может приобрести большой земельный надел и построить на нем крупный жилой комплекс или целый микрорайон. Тогда как в старых границах города воплощение масштабных проектов затруднено из-за дефицита свободных участков", - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании "Метриум Групп".
При этом ударная работа застройщиков по достоинству окупится. Проекты на этой территории востребованы покупателями квартир. "Новая Москва благодаря большому выбору новостроек и доступным, по сравнению со "старой" Москвой, ценам сегодня является привлекательной территорией для покупателей недвижимости. Еще одним аргументом в пользу покупки квартиры здесь является московская регистрация", - поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой".
Эксперты считают, что даже при нынешних объемах строительства у территории Новой Москвы еще большие перспективы. "Участков здесь предостаточно. К тому же все ожидают, что в ближайшее время власти утвердят генплан с четким зонированием территорий и дорог, которые "сошьют" присоединенные территории со столичной дорожной сетью. Это упростит работу девелоперов и выбор покупателям", - резюмирует Александр Зубец.