Поделиться
В Екатеринбурге за лето как минимум на 20 процентов упал спрос на жилье.
По словам аналитиков Уральской палаты недвижимости, причина - не в летнем затишье на рынке, а в политической напряженности. Осенью, по мнению экспертов, можно ждать только усугубления ситуации. Пока же в УПН прогнозируют, что уже в ближайшие месяцы увеличится число предложений со скидками и специальными условиями.
"В 2008 году многие застройщики строили объекты на собственные средства и темпы строительства в большей степени зависели от темпов продаж квартир. Поэтому в кризис многие предпочли просто заморозить объекты. В этот раз далеко не все смогут пойти этим путем, так как большинство строек ведется, в том числе на заемные средства, а кредиты надо обслуживать, - сообщил аналитик Михаил Хорьков. - Выходом из ситуации может стать снижение цен, которое пока затронуло лишь отдельные проекты, но, при неблагоприятном сценарии может стать общей тенденцией".
В УПН не исключают, что общее снижение цен начнется уже в этом году и может продлиться в 2015-м. Уже этим летом акции и распродажи недвижимости стали более масштабными. Застройщики обещают в подарок паркинги, беспроцентные рассрочки и скидки по 280 000 - 300 000 рублей.
Напомним, что сегодня средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составляет порядка 63 000 рублей, а на вторичном - 75 000 рублей.