Как говорится в законопроекте, размещенном на сайте Госдумы, крымчане предлагают до 1 января 2016 года позволить органам местного самоуправления сносить жилые дома и иную недвижимость, если они расположены на участке, не отведенном для строительства в законном порядке. Та же участь ждет строения, возведенные без соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм.
Кроме того, крымские власти хотят демонтировать или иначе использовать по своему усмотрению нестационарные объекты, которые были установлены по решению, полученному с нарушением закона или вообще без разрешения. Снесут и объекты на участках, права на которые у собственника самостроя отсутствуют или прекращены.
По мнению крымских чиновников, подобные конструкции препятствуют созданию инфраструктуры в населенных пунктах, несут угрозу жизни и здоровью граждан, мешают муниципалитетам комплексно планировать застройку территорий. Принятие проекта, отмечается в пояснительной записке к документу, позволит прекратить самовольное строительство.
- Нам необходимо навести порядок в сфере градостроительства, очистить Крым от незаконных сооружений, - ранее заявил автор инициативы глава РК Сергей Аксенов.
В правительственной комиссии по освобождению земельных участков от незаконно размещенных на них некапитальных объектов за несколько месяцев рассмотрели материалы на 479 таких конструкций. В отношении всех было принято решение о сносе. По данным комиссии, к примеру, в Симферополе демонтировано 19 строений.
В то же время глава администрации Симферополя Геннадий Бахарев утверждает, что в городе надо ликвидировать около 500 подобных сооружений.
- К незаконному строительству можно отнести как дома на самовольно захваченных землях, так и МАФы, - говорит он. - Некоторые объекты стоят на коммунальных сетях. Было несколько случаев, когда из-за этого к месту аварии не могла подъехать машина аварийной службы.
Глава администрации уверяет, что власти пытались найти компромисс с владельцами недвижимости. Некоторые даже обещали пойти на встречу, но в итоге ничего не сделали.
- Когда мы начали сносить МАФы, предприниматели стали подавать в суды, - рассказал Бахарев. - Сейчас мы втянуты в 17 судебных процессов о сносе незаконных некапитальных и капитальных объектов. При хорошем адвокате процесс можно затянуть на годы. И мы погрязнем в судах вместо того, чтобы наводить порядок.
По мнению члена Общественной палаты РК Вячеслава Мартынова, складывается противоречивая ситуация. С одной стороны, в Крыму действительно очень много незаконных построек, порядок сноса которых хотелось бы упростить. Но, с другой стороны, это может привести к злоупотреблениям со стороны власти и применению двойных стандартов.
- Может выйти так, что установленный гражданином без разрешения гараж пойдет под снос, а на незаконное многоэтажное здание контролирующие структуры закроют глаза из-за влиятельности его владельца, - говорит общественник. - В то же время, сомневаюсь, что Госдума примет эту законодательную инициативу в такой редакции.