Новости

15.08.2015 11:31
Рубрика: Экономика

Думали о бюджете, а о людях - забыли

Налоговые ставки на недвижимость для жителей Балаково выросли в два-три раза
Максимально допустимую ставку в 2 процента здесь установили для имущества стоимостью уже от 1 (!) миллиона рублей. Встревоженные таким известием люди вышли на улицу пикетировать районную администрацию.

Не можешь платить - продавай

Одна из пикетчиц Галина Панина рассказала, что двухкомнатную квартиру площадью 79 квадратных метров, они приобрели в доме, который был построен пять лет назад.

- Налоговая ставка с прошлого года для нас поднялась с 0,31 до 0,6 процента, в итоге за жилье придется заплатить 7,4 тысячи рублей, и то потому, что у нас долевая собственность, а соседям за точно такую же квартиру, которая зарегистрирована на одного собственника, насчитали налогов на 25 тысяч рублей, - объясняет женщина.

Еще выше платежи у тех, кто живет в своих домах. Супруги Беляничевы в этом году оформили в собственность дом, который строили десять лет. Налоговую декларацию им пришлют в будущем году, но инвентаризационную стоимость дома (три комнаты и гараж в цокольном этаже, общая площадь 73 квадратных метра) уже рассчитали. Хозяева прикинули сумму налога и ужаснулись - получается около 40 тысяч рублей.

- Мы не предприниматели, не миллионеры. Чтобы построить дом, ездили на Север на заработки, продали жилье, которое у нас было, квартиры родителей. Участок нам достался на откосе, пришлось отсыпать грунт, возить землю, жильцы нашего поселка за свой счет проводили канализацию, газ, все требовало больших денег, а местные власти ничем не помогали. Пока строились, ни разу в отпуск не съездили, а теперь нам говорят: не можете платить налог - продавайте дом, Да если бы мы знали, что такие налоги введут, никогда бы в это не ввязались, - говорит Алла Беляничева.

В прошлом году супруги вернулись в Балаково, трудоустроиться здесь по специальности, они электромонтажники, не смогли. Сама Алла устроилась в охрану, муж постоянной работы так  и не нашел.

"Счастливые" домовладельцы рассказали, что одновременно их "обрадовали" еще и выросшим налогом на землю. Процентная ставка увеличилась с 0,2 до 0,3 процента.

- Мы обращались к экспертам, которые сказали, что наши десять соток оценили в два раза дороже, чем они стоят, однако, чтобы получить официальное заключение, нужно заплатить 20-25 тысяч рублей, это больше суммы налога, таким образом, нас поставили в безвыходное положение: и оспорить земельный налог не можем, и платить средств нет, - рассказывает жительница Балаково.

Обращайтесь за матпомощью

Новый налог на недвижимость оказался непосильным бременем не только для таких "миллионеров" как Беляничевы, но и для "бедняков", тех, кто получил еще советские квартиры по наследству.

Татьяна Гущина, сейчас стоит в центре занятости на учете, получает пособие по безработице в 4 тысячи 900 рублей. В собственности у нее находятся две квартиры - однокомнатная и двухкомнатная, доставшаяся от родителей, обе в одной панельной старенькой  девятиэтажке.

- Люди устраивались как им удобно, про налоги не думали. После смерти мамы, мы с сестрой договорились, что я оформлю квартиру на себя, но живет там сейчас ее дочка -  моя племянница, - рассказывает Татьяна.

Этим летом женщина получила извещения об уплате налога за две квартиры на семь с половиной тысяч рублей, годом ранее сумма была в два раза меньше.

- Я ходила на прием к главе администрации. Он вроде бы проникся нашей ситуацией, предложил написать заявление … на получение материальной помощи. Люди теперь мечутся, пытаются переоформить имущество долями, - возмущается Гущина.

Среди тех, кому пришли платежки с "возвышенными" суммами есть и участники жилищных социальных программ, и те, кто взял жилье в ипотеку.

Провели эксперимент

Новые налоговые ставки на недвижимость, на которые негодуют жители, были приняты решением городского совета Балаково еще в 2013 году. Сначала районные чиновники пытались убедить граждан, что они ввели налог "на роскошь".

- Этот налог направлен на таких богачей, как Чепрасов, - шутил глава районной администрации Иван Чепрасов.

Кстати, градоначальник  сообщил, что сам заплатил за дом и земельный участок около 200 тысяч рублей налога. Кроме того, чиновники напоминали, что многим льготникам: пенсионерам, инвалидам 1 и 2 групп, участникам боевых действий - в соответствии с федеральным законодательством оплачивать налог на недвижимость не придется. Всего, по данным районной администрации, только 61 процент жителей города попадает в число налогоплательщиков по этому виду налога. Вот только тем, кому пришли налоговые уведомления с космическими цифрами, от всего этого почему-то не легче.

Потом, когда скандал выплеснулся за пределы муниципального образования, местные власти пошли на попятную.

С будущего года проценты по налогу на недвижимость для части налогоплательщиков  пообещали снизить, кроме того ставки дифференцируют, максимальную в два процента оставят для имущества стоимостью свыше двух миллионов рублей. Однако даже при таком раскладе ставки в Балаково оказываются значительно выше, чем в других крупных городах области. Что касается уже выставленных налоговых извещений, их, настаивают чиновники, придется оплатить. Официальная позиция - нормативный акт отменять якобы поздно, в кулуарах же местной власти объясняют, что деньги запланировали в бюджете и в случае выпадения этих доходов заменить их не чем. Правда, пока налог собран всего на двадцать процентов, но слуги народа, как видно, надеются: балаковцы поворчат и заплатят.

Пока "балаковский эксперимент" остается уникальным на территории региона. В Саратове, где не в пример Балаково, больше дорогих квартир и особняков, максимальный размер ставки на недвижимость - 0,5 процента - менять вообще не стали. В Энгельсе налоговую ставку дифференцировали в зависимости от стоимости имущества. Однако максимальный размер - 2 процента - там установлен для недвижимости стоимостью не миллион рублей, как в Балаково, а … начиная с 20 миллионов рублей.

-  Граждан обрекли на запредельный налог. Люди много лет вкладывали средства в недвижимость, покупали квартиры детям, внукам, пытались создать им стабильное будущее. Нельзя шутить с такими вещами, последствия могут быть очень серьезными. Муниципалитет, принимая такие драконовские ставки, подрывает основы бюджета в  будущем: ничего строить в городе не будут и люди оттуда просто побегут,  - считает депутат городской думы Саратова Виктор Марков.

Мнение

Николай Панков, депутат Госдумы РФ:

- Десятки балаковцев обращаются с жалобами на новую ставку налога на имущество. Некоторые собственники жилья получили платежки по 80, а кто-то даже по 300 тысяч рублей. Таких налогов не платят даже в областном центре. Задача по наполнению городского бюджета - это конечно важно, но думать прежде всего надо о людях. Хотя, налоги платить нужно обязательно, однако, к изменению политики в этой сфере подходить необходимо продуманно, все просчитав. Большой налог не гарантирует его сбора. Понимаю недовольство многих жителей города Балаково. Нужно скорректировать ситуацию, решить проблему взвешенно и ответственно.

Обратный эффект

Вырастут не только налоги, но и задолженность по ним

В управлении ФНС по Саратовской области сообщили, что сумма налога за жилье в Балаково за 2014 год выросла в два раза и составляет 116,5 миллионов. Пока граждане заплатили из нее только 23,8 миллиона. Долги балаковцев по налогу на имущество физлиц на начало июля составляли 27,5 миллиона рублей. Поскольку в прошлом году задолженность удвоилась, налоговики считают, что после повышения ставок она будет расти еще быстрей.

Экономика Финансы Налоги Экономика Недвижимость Жилая недвижимость Филиалы РГ Средняя Волга ПФО Саратовская область Налог на недвижимость Налог на роскошь
Добавьте RG.RU 
в избранные источники