Новости

06.10.2015 00:44
Рубрика: Экономика

Отложили сделку

Инвестиции в коммерческую недвижимость падают
Объем инвестиционных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости в 3-м кв. 2015 г. стал самым низким за десятилетие, а по итогам 9 месяцев резко сократился по сравнению с январем-сентябрем прошлого года.

По оценкам компании JLL, в 3-м кв. 2015 г. объем инвестиционных сделок сократился на 38% по сравнению с 3-м кв. 2014-го, до $641 млн. По итогам 9 месяцев объем сделок сократился на 35%, несколько превысив $1,7 млрд. По данным S.A. Ricci, объем инвестиций в 3-м кв. 2015 г. составил $660 млн, что в два раза меньше, чем в 3-м кв. 2014-го ($1,4 млрд). А за 9 мес. этого года инвестиции составили $ 2,1 млрд против $5,8 млрд в 2014 г. То есть их объем сократился почти втрое.

Инфографика: Антон Переплетчиков / Наталья Барановская / РГ

Эксперты объясняют такую разницу различной методикой подсчета. Но в любом случае отрицательный тренд налицо. Различаются и оценки доли иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость. По данным JLL, в 3-м квартале она составила 44% от общего числа сделок, а по данным S.A. Ricci - 98%. Том Манди, руководитель отдела исследований компании JLL, объяснил "РГБ": "В условиях общего снижения объема сделок доля иностранных инвестиций не является репрезентативной, так как в 3-м квартале этого года эта доля состоит всего из двух сделок, а именно: покупки компаниями Hines и PPF третьего офисного здания МФК "Метрополис" в Москве и приобретения 120 тыс. кв. м складских площадей в индустриальном парке "PNK-Чехов 2" компанией Adidas Group".

Экономика Финансы Инвестиции Экономика Недвижимость Коммерческая недвижимость