Новости

10.11.2015 00:41
Рубрика: Общество

Праздник посуточно

Аренда коттеджа на Новый год подорожала втрое
Многие жители больших городов мечтают на время зимних праздников снять дом среди сугробов и встретить праздник вдали от городской суеты. Бронировать коттедж на Новый год эксперты советуют до конца октября. Цены на такие предложения взвинчены в несколько раз, но все равно лучшие дома разбирают, как горячие пирожки.

Встретить Новый год можно как в частном доме, так и в коттедже на базе отдыха. По данным портала "Мир квартир", частный дом в аренду получается выгоднее на 30-40%, чем коттедж в курортном комплексе. Однако здесь есть один нюанс. Частные дома обычно рассчитаны на размещение больших компаний от 10 человек. А найти частный дом на 3-5 гостей практически нереальная задача. Таких предложений мало, кроме того, такие дома нередко оказываются гостевыми, то есть на территории есть большой дом, в котором Новый год будет праздновать другая компания или собственники "усадьбы". Поэтому небольшие компании чаще выбирают базы отдыха.

В Новый год средняя ставка на частные коттеджи в Подмосковье, которые сдаются посуточно, составляет 16 897 руб./сутки, что на 1,1% дороже, чем в прошлом году. "Одни дома подорожали - в основном это элитное предложение, ставки которого "привязаны" к доллару. Другие, наоборот, подешевели - их владельцы стараются таким образом привлекать клиентов на падающем рынке", - комментирует Павел Луценко, генеральный директор портала "Мир квартир".

Многие арендодатели указывают в объявлениях специальную цену на новогоднее предложение. "Как правило, она в 2-3 раза больше обычной, - говорит Эрик Сегерборг, генеральный директор портала Domofond.ru. - Например, владельцы двухэтажного дома площадью 180 кв. м, расположенного в Домодедовском районе Подмосковья, предлагают снять его за 7 тысяч рублей в сутки. При этом полторы недели аренды в новогодние каникулы (с 30 декабря по 8 января) будут стоить уже 180 тысяч рублей, то есть около 20 тысяч рублей в сутки, что почти в 3 раза выше обычной цены".

Чем больше компания, тем шикарнее и дешевле получится праздник. Так, дом малой вместимости и не с самой шикарной обстановкой для 2-10 человек обойдется его арендаторам в 7-12 тысяч. В то время как обладатели больших и даже элитных коттеджей заплатят 4-5 тысяч руб. с персоны.

Большинство собственников предпочитают устанавливать стоимость аренды дома посуточно, а не за каждого человека. А многие арендодатели и вовсе устанавливают новогоднюю цену, включающую аренду дома на 2-3 суток без возможности арендовать его на меньший срок. Оплата за каждого человека обычно предлагается в том случае, если гостей больше, чем стандартная вместимость дома. В этом случае собственнику нужно обеспечить дополнительное спальное место.

Цены на арендные дома в Подмосковье зависят от расположения, от того, удобно ли добираться. Самые дорогие находятся в западном направлении: на Рублевке, Новорижском, Киевском и Минском шоссе, а также на Дмитровском, возле водохранилищ. Самые дешевые - в восточных, а также в южных и северных районах области, на большом расстоянии от МКАД.

На стоимость дома влияет окружение. Как ближайшее - засаженная деревьями территория, наличие беседки, бани, мангала, бильярда, что обычно уже входит в стоимость дома, так и общая инфраструктура района - близость к горнолыжным курортам, доступность лесов, рек и озер, чтобы отдыхающие могли прогуляться, покататься на лыжах или порыбачить. При этом за баню, сауну, прогулки на квадроциклах или снегоходах просят заплатить отдельно.

Отдых в коттеджах на базе отдыха обычно выбирают люди, которые хотят получить весь комплекс услуг - питание, развлечения, новогодний банкет. "Цены на аренду домика на Новый год варьируются от 4500 рублей с человека за 2 суток (31 декабря - 2 января) до 25 000 (это максимум уже с питанием, программой и другими услугами), - говорит Денис Ладыгин, генеральный директор "Клуб любителей отдыха в коттеджах". - Наиболее бюджетными (до 6000 руб./ с человека), как правило, бывают варианты по типу "кошкин дом" (на 15-20 человек, две-три спальни и гостиная, можно со своими надувными матрацами). Пользуются они спросом в основном у студентов, для которых главное низкая цена". Наиболее востребованная ценовая категория для загородных домов на базах отдыха - от 6500 руб. с человека до 9500 руб. с человека. Дорогие предложения (от 10 000 руб. с человека) пользуются сейчас небольшим спросом. "Все экономят, никто не хочет переплачивать", - отмечает директор клуба. В основном дорогие коттеджи выбирают клиенты, которые собирались в отпуск за границу, но решили отказаться от этой идеи по причине высоких цен на путевки и скачков валюты. Выбирая вариант на родине, они хотят получить сходный сервис и комфорт.

На базе отдыха, которая состоит из небольших домов, новогоднее торжество может быть не включено в стоимость. Гости оплачивают его по желанию. "Сейчас этот прием с удовольствием используют практически все объекты размещения, особенно те, чья цена неоправданно высокая", - говорит Денис Ладыгин. Это позволяет снизить цену на этапе выбора дома и предложить клиенту наиболее выгодный прайс, а потом гости доплачивают за выбранные услуги. Стоимость торжества на базе отдыха составляет от 1500 до 6000 рублей с человека.

Инфографика "РГ" / Мария Пахмутова / Елена Березина
Общество Ежедневник Праздники Экономика Товары и цены Новый год Все о выходных и праздниках