Жилье экономкласса может подорожать

В ближайшее время в России массово начнут возводить дома с доступным арендным жильем, а квартиры экономкласса могут подорожать. Об этом говорится в постановлении правительства, которое подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.

Документ, меняющий некоторые условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи", опубликован на официальном сайте кабмина.

В первую очередь, расширяются возможные направления использования средств Фонда национального благосостояния, полученных АИЖК от Внешэкономбанка - теперь в них включены выкуп закладных, удостоверяющих право залога на объекты инженерно-технического обеспечения, а также развитие рынка доступного арендного жилья.

Подписанным постановлением также предусмотрена возможность увеличения максимальной цены жилья экономического класса. Соответствующий порядок устанавливается Минстроем и включает критерии обоснования такого увеличения.

"В целях стимулирования отложенного спроса на жилье экономического класса предусмотрена также возможность увеличения застройщиком максимальной цены жилья экономкласса на индекс потребительских цен на товары и услуги по субъекту Федерации по договорам купли-продажи, заключенным в течение шести месяцев после ввода жилья в эксплуатацию", - пояснили в правительстве.

В программу теперь могут быть включены многоквартирные дома, в которых не более 30 процентов квартир уже являются объектами долевого строительства, в целях завершения их строительства.

А для Дальневосточного федерального округа установлен минимальный объем строительства жилья экономкласса до пяти тысяч квадратных метров для населенных пунктов с численностью населения менее сто тысяч человек.

"Принятые решения позволят повысить эффективность реализации программы "Жилье для российской семьи", увеличить объемы жилищного строительства, поддержать рынок ипотечного жилищного кредитования", - говорится в сообщении пресс-службы кабмина.

Напомним, что к жилью экономкласса в России относятся квартиры, стоимость квадратного метра в которых не должна превышать 35 тысяч рублей или 80 процентов рыночной стоимости жилья в регионе.

Между тем

Накануне стало известно, что программу "Жилье для российской семьи" продлили до 2018 года. "Регионы медленно входили в программу, и на то были объективные причины, в том числе изменившиеся экономические реалии. Но интерес к программе есть, - заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. -  Поэтому было принято решение о продлении сроков реализации программы пока на полгода - до конца 2017 года".