Поделиться
Столичный рынок вторичного жилья в прошлом году просел сразу на 30% по сравнению с 2014 годом, следует из данных московского управления Росреестра.
Если в 2014 году ведомство зафиксировало 162038 договоров купли-продажи жилья, то в 2015 - всего 113769 сделок. Цифры отражают в основном ситуацию на вторичном рынке, хотя продажи квартир в новостройках тоже упали.
Договоров участия в долевом строительстве в прошлом году в Москве зарегистрировано 19 611 - это на 18% меньше, чем в 2014 году (24 029 договоров). Эксперты говорят, что рынок новостроек рухнул не так сильно, как вторичный, из-за гибкой политики застройщиков - в условиях падающего спроса они начали предлагать скидки, снижать цены и проводить всевозможные акции.
На руку им сыграли и льготные ипотечные кредиты, которые можно получить лишь на новое жилье. Хотя договоров ипотеки тоже стало гораздо меньше - снижение более 20%. Если в 2014 году ипотечных договоров в Москве зафиксировали 43200, то в прошлом году уже 33080.
Владельцы вторичного жилья, напротив, цены снижают крайне неохотно и предпочитают искать покупателя по нескольку месяцев, чем уменьшить ценник и продать квартиру сразу.