Москва ввела дополнительные льготы для промкомплексов и технопарков

Столица продолжает расширять меры поддержки реального производства в рамках плана антикризисных действий правительства Москвы. В частности, сегодня на заседании президиума правительства города решено установить льготную ставку арендной платы за землю для московских промышленных комплексов.

Как сообщил министр правительства Москвы руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов, она снижена  в 5 раз, а перечень объектов по которым устанавливается ставка арендной платы 0,01% от кадастровой стоимости земли - расширен. Туда вошли земельные участки, получившие в установленном порядке статус инвестиционных приоритетных проектов, в том числе технопарков, технополисов, индустриальных (промышленных) парков:

- Сегодня в Москве созданы максимально комфортные экономические условия как для нового технологичного бизнеса, так и для действующих промышленных предприятий.  Город предоставляет льготы и рассрочки по оплате аренды земли в целях развития инновационного производства. Кроме того, для приоритетных для города инвестиционных проектов действует система  налогового стимулирования.

То есть предприятию, получившему статус  промышленного комплекса, ставка арендной платы за землю с 1,5% до 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка. Кроме того, в случае нового строительства на территории промкомплекса не будет применяться повышенная ставка арендной платы в первый год после предоставления земельного участка для строительства.

Снижается арендная ставка на землю и предприятиям, получившим статуса инвестиционного приоритетного проекта города Москвы, в том числе технопарка, технополиса, индустриального (промышленного) парка. В этом случае она уменьшится  до символического размера 0,01% от кадастровой стоимости земельного участка. И так же в случае нового строительства повышенная ставка арендной платы в первый год строительства применяться не будет.

Тем же, к кому в первый год строительства будет применяться увеличенная арендная плата за землю в случае изменения назначения участка, можно будет получить рассрочку для ее внесения. Это важно  для инвесторов, начавших реализацию девелоперских проектов в Москве, вынужденных позднее из- за кризиса перепрофилировать строящийся объект либо измененить его площади.

Предоставление рассрочки будет возможно:

• на срок до 1 года - если платеж в первый год аренды земельного участка составляет не более 100 млн. рублей;
• на срок до 3 лет - если платеж составляет от 100 до 500 млн. рублей;
• на срок строительства (реконструкции) объекта - если платеж превышает 500 млн. рублей.