Новости

01.04.2016 07:33
Рубрика: Экономика

Подряд на спор

Строительная отрасль в Якутии увязла в судебных тяжбах
В Якутии ухудшилась ситуация с исполнением строительных подрядов. К такому выводу пришел Арбитражный суд республики, проанализировав судебную практику за прошлый год.
 Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости  Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости
Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости

Было рассмотрено 139 споров, связанных со стройками. Подрядчики требовали с заказчиков деньги за выполненные работы. В свою очередь заказчики, своевременно не проконтролировавшие ход строительства, пытались надавить через суд на бракоделов.

В некоторых сферах задержки платежей приняли массовый характер. Видимо, программы строительства, утвержденные в благополучные годы, из-за ухудшения экономической ситуации перестали совпадать с финансовыми возможностями. К примеру, в течение 2015 года было рассмотрено сразу 13 исков подрядных организаций, построивших в разных населенных пунктах котельные и не получивших заработанных денег. При этом, по словам пресс-секретаря Арбитражного суда Вероники Угловской, уже начали поступать подобные иски и с главной стройки такого рода - Якутской ГРЭС-2, которая будет обеспечивать энергией все центральные районы республики.

При строительстве зданий под социальные учреждения проявляется иная напасть.

- 26 дел было рассмотрено судом по школам, детским садам, больницам, домам ветеранов и инвалидов. В большинстве случаев претензии истцов были связаны с низким качеством выполненных работ и нарушением сроков сдачи объектов в эксплуатацию, - отмечает Вероника Угловская.

Схожая ситуация и в жилищном строительстве. 21 судебное дело, и все те же проблемы: низкое качество и несвоевременная сдача объектов.

По мнению генерального директора СРО "Союз строителей Якутии" Айхала Габышева, отрасль сейчас находится в никудышном состоянии.

- Это обусловлено несовершенством региональной системы ценообразования и острой нехваткой профессиональных рабочих кадров, - считает он.

Главной проблемой Габышев называет существенное несоответствие сметных и рыночных цен на строительные ресурсы. Выиграв тендер, предприятия вынуждены изворачиваться, чтобы уложиться в смету. Самый простой способ - закупать для нужд стройки то, что подешевле и, соответственно, хуже.

В большинстве случаев претензии истцов связаны с низким качеством выполненных работ и нарушением сроков сдачи объектов в эксплуатацию

По предложению руководителя СРО глава региона Егор Борисов распорядился создать рабочую группу, которая займется вопросами ценообразования в этой сфере. Но даже приведение цен к единому знаменателю вряд ли позволит улучшить ситуацию в отрасли, если не будет налажен контроль за ходом строительных работ. Пока же он только слабеет.

Недавно на совещании в региональном минстрое руководитель управления Госстройнадзора Наталья Чусовская отметила, что количество проверок в 2015-м было сокращено по сравнению с предыдущим годом на 11 процентов. Существенно ограничил число проверок и Союз строителей Якутии. В 2012 году их было проведено 362, на следующий год - 346, а в 2015-м - всего 269, хотя объемы строительства с каждым годом растут.

В муниципалитетах же, которые чаще всего выступают заказчиками социальных объектов и жилья, зачастую нет даже специалистов, способных что-то проконтролировать. В одном из отдаленных сел недавно ввели в эксплуатацию детский сад. После ухода строителей там рухнула часть потолка. Даже если бы дамы из сельской администрации дневали и ночевали на стройке, они все равно ничего не поняли бы. И подобных населенных пунктов, где надеяться можно только на совесть подрядчиков, в Якутии сотни.

Рассмотренные Арбитражным судом дела - лишь вершина айсберга. Иски от жильцов, вселившихся в бракованные квартиры, проходят и через суд общей юрисдикции. А еще чаще бывает так, что новоселы покупают материалы, берут мастерок и сами замазывают дыры. Известен даже случай, когда жильцы многоэтажной новостройки в Якутске за свой счет перекрыли кровлю. Решили, что это быстрее и надежнее, чем судиться с бракоделом.

В пресс-службе минстроя республики сообщили, что ведомство принимает меры по усилению надзора. В частности, Союзу строителей Якутии поручено непосредственно участвовать в проверках, осуществляемых Госэкспертизой. Это необходимо для того, чтобы получать сведения о допущенном браке не из отчетных материалов, а из первоисточника, делать выводы и работать над устранением нарушений.

Особый случай

В поле зрения Арбитражного суда РС(Я) в прошлом году попал и давно сданный в эксплуатацию спорткомплекс "Триумф". Он был возведен в Якутске в 2012-м к Международным играм "Дети Азии". Накануне игр комплекс проверили аудиторы Счетной палаты РФ. Они пришли к выводу, что объект не достроен. Местные власти уверили общественность, что все в порядке, аудиторы ошибаются. Запланированные детские состязания в "Триумфе" были проведены. А сразу после этого в новом спортсооружении начались работы, которые назвали ремонтом.

Три года спустя скелет все-таки выпал из шкафа. В 2015-м республиканская служба госзаказчика потребовала с подрядной организации около 28 миллионов рублей неустойки за нарушение сроков устранения строительных недостатков на этом объекте. Можно себе представить, сколько там было недоделок.

Экономика Отрасли Промышленность Происшествия Правосудие Суд Филиалы РГ Дальний Восток ДФО Якутия Регулирование инвестиционного строительства