В Ульяновской области дифференцируют взносы на капремонт

В Ульяновской области вводят дифференцированные взносы на капремонт общего имущества многоквартирных домов. Нововведение вступит в силу с 1 июня 2016 года. Для жителей высоток свыше девяти этажей новый минимум составит 5 рублей 40 копеек, для собственников квартир в домах от пяти до девяти этажей - 5 рублей 50 копеек, для домов ниже пяти этажей - 5 рублей 60 копеек.

Методические рекомендации Минстроя РФ предполагают, что такой подход к расчету минимальной платы должен быть предусмотрен в каждом субъекте. Тарифы утверждаются с учетом типа дома, этажность, стоимость проведения работ и другие показатели. Дифференциация платежа основана на разнице в стоимости проведения капитального ремонта при перерасчете на каждый квадратный метр площади дома.

- Цена ремонта домов разной этажности разнится в зависимости от количества квартир, поэтому вопрос дифференциации является принципиальным для большинства собственников жилья в регионе. Также такое решение принято для приведения регионального законодательства в соответствие с жилищным кодексом РФ, - пояснила директор регионального оператора о словам специалистов Фонда модернизации ЖКК, Нина Сидоранова.

Нововведение принято постановлением регионального правительства. Специалисты министерства промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области провели расчеты, которые показали, что за повышением не должно последовать ощутимого роста доли расходов граждан на услуги ЖКХ в совокупном доходе семьи.

- Плюс к этому в регионе реализуются меры социальной поддержки. В дополнение к предоставлению жилищных субсидий социально незащищенным категориям ульяновцев, более 14 тысяч пожилых ульяновцев получат компенсацию взносов на капремонт. Одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 70 лет будет возмещено 50 процентов расходов на капремонт, пенсионерам старше 80 лет взносы компенсируют в полном объеме. Из регионального бюджета на обеспечение этих субсидий будет направлено около 25 миллионов рублей, - уточнил первый зампред правительства Ульяновской области Александр Чепухин.

Предполагается, что порядок предоставления ежемесячного возмещения расходов на уплату взноса на капитальный ремонт вступит в силу до конца мая. Перерасчет уплаченных взносов будет произведен с начала 2016 года.

По мнению председателя профильного комитета законодательного собрания Ульяновской области Геннадия Антонцева, новый взнос все же не соответствует реальным затратам на капремонт подавляющего большинства домов.

- Поэтому он и называется минимальным. Для каждого дома взнос должен быть свой, рассчитанный с учетом реального состояния дома, видов и сроков необходимых ремонтных работ. Я знаю дома, в которых собственники уже сегодня составили планы ремонта на несколько лет вперед и принимают соответствующие этим работам размеры взносов. Так вот, эти взносы отличаются от новых минимальных в полтора и больше раз. Но не всем жителям под силу такие расходы. Именно поэтому мы по-прежнему предлагаем ввести федеральное софинансирование капремонта, - пояснил свою позицию Антонцев.

С начала реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в декабре 2014 года для собственников был установлен минимально возможный по законодательству размер ежемесячных взносов на капитальный ремонт - 5 рублей 20 копеек с квадратного метра.