Центробанк предложил стимулировать граждан сдавать жилье в аренду

Центробанк предлагает стимулировать граждан сдавать приобретенное и не используемое жилье в аренду. Как полагает первый заместитель председателя ЦБ Сергей Швецов, за основу может быть взята американская модель.

- В США два стимула сдавать жилье: это высокие налоги, то есть невыгодно иметь недвижимость и не распоряжаться ею, - поясни он. - А кроме того, фактически не платится налог на прибыль, поскольку имеет место уменьшение арендных платежей и-за амортизации, которая его как бы съедает.

По данным Швецова, только в Москве сейчас 15 процентов квартир в новостройках приобретены в собственность, но не отремонтированы и не используются. Новые меры позволяет вовлечь это жилье в оборот арендного сектора рынка недвижимости. Однако для управления имуществом физлиц потребуется отдельная структура, которая будет решать текущие вопросы за определенную долю платы арендатора собственнику.