Напомним, по условиям программы жестко регламентируется цена квадратного метра. Она должна составлять не более 80 процентов от среднерыночной в регионе и при этом не превышать 35 тысяч рублей. Cегодня в России одобрено 302 проекта, которые прошли экспертизу.
Для граждан участие в программе тоже сулит выгоду - улучшить жилищные условия по сходной цене. Государство субсидирует процентную ставку по ипотеке для граждан, участвующих в программе. Общий перечень тех, кто попадает под действие программы, насчитывает почти два десятка категорий. Среди них молодые семьи с детьми, работники бюджетной сферы и ОПК, жители аварийных домов, многодетные, участники боевых действий. Однако реально желающих справить новоселье не так много, как ожидалось. К примеру, в Пензенской области уже сдано четыре тысячи квадратных метров жилья экономкласса, но оно пока ждет своих владельцев.
В региональном минстрое объясняют так: после падения цен на рынке жилья льготные цены на новостройки несущественно отличаются от рыночных. Есть и еще одна причина - первоначально пензенцам не оставили выбора. По программе ЖРС им предлагали квартиры за городом, фактически в чистом поле. В этом году к реализации программы ЖРС подключился еще один крупный застройщик - холдинг "Термодом". Он строит жилье и реализует квартиры в городе Спутник - микрорайоне комплексной застройки с развитой социальной инфраструктурой в непосредственной близости от областного центра. В Спутнике готовятся к заселению более 200 квартир общей площадью свыше 10 тысяч "квадратов". Новоселам предлагаются квартиры метражом от 20 до 200 метров и гибкие условия оплаты. Холдинг активно сотрудничает с банками и прорабатывает условия ипотеки, делая ее доступнее для широкого круга потребителей. "Термодом" предлагает и собственные программы рассрочки и оплаты.
Чтобы стать участником программы ЖРС, необходимо обратится в органы местного самоуправления по месту жительства. По информации министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, в реестре желающих улучшить жилищные условия по сниженным ценам на начало года числилось 145 семей, список постоянно пополняется.