Напомню, продать 39 кинотеатров, принадлежащих городу, столичные власти решили еще в 2013 году, но долго не могли определиться с форматом торгов. Была идея продавать здания по нескольку штук, но из этого ничего не вышло. В итоге выставили на торги одновременно все 39 зданий единым лотом. Частный инвестор так их и приобрел за 9,6 млрд руб.
Условия город поставил с самого начала жесткие: треть площадей зданий после реконструкции должна служить культурно-просветительским и социальным целям. Чтобы там по-прежнему, как когда-то, можно было крутить кино, размещать спортивные секции, выставки, кружки и т. д. И лишь остальные площади инвестор может использовать по собственному усмотрению. Таким образом, власти хотели аварийные, зачастую вообще заброшенные очаги культуры советских времен вновь превратить в точки притяжения, где жители района любого возраста и социального статуса найдут занятие по вкусу неподалеку от дома. В Москомархитектуре считают, что достичь этой цели можно только в случае, если динозавры из прошлого не только изменят содержание своей работы, но и неузнаваемо преобразятся внешне. Если же останутся прежними унылыми бетонными коробками, то чем их не наполняй, народ не пойдет. Поэтому курировать второе рождение кинотеатров взялся лично главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. По его словам, старые глухие стены "Риги" разберут и заменят тонированным стеклом и светлыми керамическими панелями. "Центральный фасад, выходящий на Алтуфьевское шоссе, станет практически полностью прозрачным", - рассказал Кузнецов.
У обновленного кинотеатра будет сразу четыре кинозала вместо одного - они разместятся в надстроенном этаже, объясняет главный архитектор. А еще в обновленной "Риге" останется место для супермаркета, ресторанов и кафе, службы быта и других сервисов, пространства для проведения культурных мероприятий, лекций, мастер-классов. Словом, всего того, чего не хватает в большинстве старых спальных районов столицы: торговых, бытовых, досуговых функций для жителей близлежащих кварталов, проживающих в 10-15 минутах ходьбы.
"С учетом их потребностей разрабатывается функциональная программа каждого центра. Эти проекты, безусловно, работают и на децентрализацию, и на создание комфортной инфраструктуры периферии - это приоритеты для города", - отмечает Кузнецов.
Общая площадь "Риги" после реконструкции составит около 6,2 тыс. кв. м. Главный вход расположится в центре здания со стороны Алтуфьевского шоссе. В самом центре постройки разместится открытая площадка-атриум со стеклянной крышей, благодаря чему днем она будет освещаться естественным светом.
Кроме "Риги" прозрачные фасады также появятся на обновленных кинотеатрах "Будапешт", "Ангара", "Киргизия" и "Таллин" и некоторых других. Для них одобрены похожие архитектурные решения. "Большие застекленные фойе и прозрачные первые этажи сделают их открытыми городу. Активная общественная жизнь в них сделает более безопасными и комфортными и прилегающие улицы", - добавляет Кузнецов.
Подобная судьба ждет и кинотеатр "София" на пересечении Сиреневого бульвара и 9-й Парковой улицы. Он станет одним из крупнейших культурных центров - займет 57,5 тыс. кв. м площади, обретет два подземных этажа. На минус втором будет паркинг на 286 машино-мест, на минус первом - супермаркет и магазины.
"В обновленной "Софии" будет и четыре наземных этажа: на самом верху - кинокомплекс, на третьем этаже - выставочные пространства, киоски и фудкорт. На первом и втором - магазины, киоски и кафе", - рассказали в Москомархитектуре, где на днях утвердили проект реконструкции.
Схожая архитектурная концепция обновляемых кинотеатров объясняется тем, что и сегодня большинство из них похожи друг на друга как близнецы-братья, поскольку строились зачастую по типовым проектам. Тем не менее после реконструкции каждое из зданий обещают наделить оригинальными чертами.
Общую архитектурную концепцию сети районных центров разработало лондонское бюро Amanda Levete Architects. В его портфеле - проектирование второй очереди легендарного Музея Виктории и Альберта в Лондоне, а также реализованные проекты в Китае, Португалии, Ирландии и других странах.
Непосредственно строительные работы в зданиях 39 кинотеатров планируются в начале следующего года в течение нескольких месяцев, рассказала "РГ" управляющий директор компании-инвестора Ольга Захарова. Завершить преображение большинства зданий планируется в 2018 году.
Кстати
Увидеть карту и планы по реконструкции всех 39 кинотеатров можно на сайте компании-инвестора adggroup.ru. Там же любой желающий может оставить свои идеи и предложения по конкретному кинотеатру - что бы именно он хотел там видеть и чего не хватает в этом районе.