Получатели "дальневосточных гектаров" создадут 45 новых поселений

Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке составило список мест компактного расположения "дальневосточных гектаров", где могут появиться новые населенные пункты. В перечне 45 таких участков. Причем 25 из них - в Приморском крае.

- Уже подано более 7,5 тысячи коллективных заявок. Это 11 процентов общего числа заявлений. В феврале их стало на треть больше, - привел цифры министр по развитию Дальнего Востока Александр Галушка. - Очевидно, что граждане понимают преимущества коллективного ведения хозяйства и со знанием дела подходят к освоению земельных участков.

Правда, при ближайшем рассмотрении оказывается, что завтра полсотни поселков на Дальнем Востоке не появятся.

- Сейчас точно возникают три населенных пункта: один в Якутии и два в Хабаровском крае. Люди уже названия придумывают, - сообщил вице-премьер - полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Власти Хабаровского края видят как минимум три потенциальных поселения: два близ сел Свечино и Краснознаменка в Хабаровском районе и одно между поселком Кругликово и селом Зоевка в районе имени Лазо.

Именно в Зоевке взял восемь гектаров многодетный отец Анатолий Сергуткин, да еще сагитировал друзей, а те - своих приятелей. Итого - массив в 23 гектара.

- Потеплее станет, соберемся вместе, обсудим общие дела - кто чем заниматься будет. И, может, обозначим наши земли как отдельное поселение, - планирует Сергуткин.

Решение об организации населенных пунктов в местах компактного расположения бесплатных наделов - исключительно за жителями и органами местного самоуправления

- Решение об организации таких населенных пунктов исключительно за жителями и органами местного самоуправления, - подчеркивает директор департамента развития человеческого капитала, территориального и социально-экономического развития регионов Дальнего Востока Минвостокразвития России Григорий Смоляк.

А решений этих пока нет. И, соответственно, нет ясности - какая инфраструктура понадобится в местах компактного расположения "гектаров". А ведь законом предусмотрено содействие властей в создании дорог и инженерных сетей там, где расположены 20 и более наделов.

- В зависимости от того, для чего коллективно берутся участки, мы начинаем планировать инфраструктуру, - объясняет начальник отдела координации работ и реализации проекта "Дальневосточный гектар" правительства Хабаровского края Андрей Примак. И приводит предварительные расчеты для массива в районе имени Лазо: - Если эти участки будут использованы для индивидуального жилищного строительства, то только для обеспечения данной территории электричеством нужно 121,5 миллиона рублей. Но представьте: правительство края совместно с муниципалитетами выделит эти деньги, возведет подстанции, протянет ЛЭП, а люди скажут через год: мы здесь не дома строить, а сою сеять будем. Получается, средства потратим там, где в энергии нет острой необходимости, и не дадим электричество тем, кому оно нужнее.

Замаячила еще одна проблема, о которой не думали, отводя земли под раздачу участков. Зачастую "гектары" нарезаны вплотную друг к другу. Чтобы подобраться к некоторым наделам, нужно ехать по территориям других пользователей.

- Сейчас вносятся изменения в закон как раз для такой ситуации, - отмечает Григорий Смоляк. - Люди взяли участки рядом, и к ним теперь нет проходов и проездов. Надо все приводить в соответствие с нормами планировки. Придется делать корректировку положения таких "гектаров", чтобы участки были доступны. А для этого граждане, получившие землю, должны договариваться друг с другом.

Комментарий

Наталья Якутина, министр Хабаровского края - уполномоченный по вопросам "Дальневосточного гектара":

- Всем главам местного самоуправления уже сегодня следует, не теряя времени, сформировать пакет предложений по созданию инфраструктуры в местах компактного расположения "дальневосточных гектаров". И для этого им необходимо знать, кто, где и для каких целей взял землю на их территории. Ведь они должны быть заинтересованы в появлении новых поселений. От этого зависит благосостояние как отдельного района, так и нашего края в целом: чем больше населения проживает в регионе, тем больше налогов поступает в бюджеты, тем активней развиваются экономика и социальная сфера. Практика новых создания поселков пока только нарабатывается. Мы в самом начале этого пути.

Тем временем

На "дальневосточные гектары" в Хабаровском крае подано более 13 тысяч заявок. Свыше тысячи - от жителей других регионов, в том числе Краснодарского края, Республики Крым, Москвы. Для таких получателей даже организован специальный сервис: местные жители за плату выезжают на участок, осматривают его, делают фотографии и видео, иногда с беспилотников и отсылают материалы заказчику. И те уже принимают решение - нужен им такой участок или нет.