Знаменитый уральский памятник конструктивизма сменил хозяина
С просьбой о передаче объекта культурного наследия региону его власти обратились в июле прошлого года, отметив, что это позволит создать оптимальные условия для сохранения здания и приведения гостиницы в надлежащее состояние в преддверии ЧМ-2018. Региональные чиновники намерены в будущем использовать гостиницу по прямому назначению, хотя до мундиаля ее реконструировать явно не успеют.
- Мы планируем выделить средства на ремонт, но точную стоимость назвать пока нельзя, - сообщил замминистра по управлению госимуществом Свердловской области Сергей Сосновских.
Бывший владелец "Исети", филиал Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры по УрФО, тоже предпринимал попытки реанимировать гостиницу, но аукционы на ремонт здания не состоялись.
- Гостиница "Исеть"? - переспрашивает архитектор Илья Волгин. - Здесь уже была гостиница советского образца, переделанная из общежития-малосемейки. Здание построено согласно идеологии, далекой от современных международных гостиничных стандартов, включающей, в частности, раздутые общественные площади - холлы, коридоры, детский обеденный зал. Сколько средств потребует реконструкция, даже сложно представить.
Можно было бы, рассуждают эксперты, выбрать более экономичный "фасадный" вариант реконструкции, но этому тоже препятствует статус памятника. Судя по паспорту объекта, охраняются не только объемно-планировочное решение в целом и архитектурное решение фасадов, но и коридорная планировка, лестничные марши и площадки, форма дверных и оконных проемов…
Сегодня здание в состоянии, для эксплуатации не пригодном. На пустующие этажи "Исети" последний раз ступала нога человека в 2015-м, когда памятник конструктивизма приспособили под третью Уральскую индустриальную биеннале. Уже тогда на верхние этажи и балконы участников не пускали, потому что перекрытия могли обрушиться.
В прошлом году по заказу Минкультуры РФ здание обследовали специалисты немецкой реставрационной компании. Они обнаружили проблемы несущих конструкций: по их мнению, бетонные балки, которые держат деревянные перекрытия, нуждаются в замене, а внутреннюю отделку надо менять полностью. Цена вопроса - сотни миллионов рублей.
справка "РГ"
Гостиница "Исеть" построена в 1933-м как общежитие для сотрудников ОГПУ в форме правильного полукруга (по городской легенде - в форме серпа с герба СССР). В ней 10 этажей, 97 номеров, всего два лифта. Капитальный ремонт проходил в 2003-2006 годах. В 2013-м гостиница закрылась.