В Москве был опубликован список из 210 стартовых площадок реновации

Столичная программа реновации приобретает все более конкретные черты - на днях был опубликован список из 210 стартовых площадок, где в ближайшие годы вырастут новые дома для переселения жителей пятиэтажек. Из перечня становится понятно, что абсолютное большинство участников реновации переедут на новое место не просто в границах своего района, но даже останутся жить в привычном квартале. И первые новоселья они справят уже в январе.

Реновация на старте

Стартовые площадки, как понятно из названия, дают старт всей программе реновации - по этим адресам разъедутся жильцы первых сносимых "хрущоб", освобождая место для новых волн переселения. При этом в мэрии решили подойти к проекту с размахом и начать программу в разных районах одновременно. В частности, 210 первых адресов расположены в 75 районах города.

"В течение года мы должны продолжить подбор стартовых площадок и определить их еще как минимум около сотни, чтобы программа реновации шла параллельно во всех районах Москвы", - дал поручение подчиненным мэр Сергей Собянин.

Уже отобранные 210 площадок сами по себе разделены на два перечня. В первом 59 домов - их должны спроектировать, построить и заселить в 2017-19 годах. Примечательно, что 12 из них уже готовы и сейчас готовятся к приему первых новоселов - там делают ремонт комфорт-класса и благоустраивают дворы. Во втором перечне 151 адрес - там новостройки появятся и будут заселены в период 2020-21 годов. Причем даты обозначают не просто окончание строительства, но и непосредственное заселение. В общей сложности на 210 площадках построят 3,4 млн кв. м жилья - цифра, без преувеличения, беспрецедентная.

Куда переедем

Наибольший интерес у жителей пятиэтажек сегодня, без сомнения, вызывают уже построенные новые дома. Переедут в них, как рассказал "РГ" глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин, жители близлежащих "хрущевок". И произойдет это в самое ближайшее время - в январе.

Новостройки сравнивать с "хрущевками" бессмысленно практически по всем параметрам - новые дома отличают яркие разноцветные фасады, просторные входные группы вместо тесных лестничных клеток, но главное: там просторные, с удобной планировкой квартиры. Взять, к примеру, дом на проспекте Вернадского, 61 корпус 3. Эту симпатичную 14-этажку строили по другой городской программе, но теперь она станет одним из флагманов реновации. Площадь трехкомнатной квартиры тут - под 80 "квадратов". Кухня - 9,5 кв. м, санузел раздельный, в ванной легко поместится стиральная машина, есть даже гардеробная в 4 кв. м. В "хрущевках" немногим больше были кухни, а уж о гардеробной и мечтать было нельзя.

В новых квартирах сейчас активно делают ремонт, чтобы жилье соответствовало уровню комфорт-класса: устанавливают двери, причем входные обязательно металлические, стелют ламинат, клеят флизелиновые обои, выкладывают плиткой санузлы и "фартуки" на кухнях. Новоселам останется только въехать, поставить мебель и начать новую жизнь.

Во дворах новостроек все тоже современное - красивые детские и спортивные площадки, уютные дворы, отдельные плоскостные парковки: на тротуарах бросать машины не придется.

Адреса новоселья

Строительство домов на уже утвержденных 210 площадках позволит переселить 119,5 тысячи москвичей из 568 старых пятиэтажек, говорит Сергей Левкин. По его словам, одним из главных пунктов при подборе площадок была близость к пятиэтажным кварталам, чтобы не селить людей далеко от привычных мест.

- При выборе площадок мы руководствовались двумя основными критериями, первый из которых - расположение в районе реновации, - отмечает Левкин. - Это определено законом, который предусматривает переселение людей в пределах своего района. Второй критерий - максимальная близость площадок к группе домов, которые попали в программу реновации.

Кроме того, добавляет Левкин, площадки обсуждались с жителями, а еще большое значение имела возможность максимально быстро выйти на реальное строительство. Поэтому в приоритете были площадки с минимальным обременением - чтобы там не было застройки, зеленых насаждений и магистральных коммуникаций, что всегда усложняет и удорожает подготовку территории под строительство.

Всего, напомню, программа реновации предполагает расселение и снос 5177 ветхих жилых домов, преимущественно пятиэтажек - список окончательно утвердили 3 октября. Полная реализация программы займет 15 лет. Судьбу своих домов жители решали сами во время голосования - они могли отказаться от участия в программе, однако абсолютное большинство поддержало снос своего жилья.

Кстати

Шоу-рум, где представлены варианты квартир, в которые москвичи переедут по программе реновации, посещают более тысячи человек каждые выходные. Расположен он, напомню, на территории ВДНХ, и там можно оказаться в точно такой квартире, какие получат участники программы реновации - в отделке использованы оригинальные материалы, начиная от электророзеток и заканчивая кафельной плиткой.

Конкретно

Адреса 47 стартовых площадок, где дома спроектируют, построят и начнут заселять в течение 2017-19 годов:

ЦАО

Пресненский район, Шмитовский проезд, вл. 39, Мукомольный проезд, вл. 6

САО

Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 5

Бескудниковский район, мкр. 5, корп. 7

Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 12

Дмитровский район, Долгопрудная ул., д. 7

район Коптево, Соболевский проезд, д. 20Б

Тимирязевский район, Тимирязевская ул., вл. 8

СВАО

Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2

Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 39

Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. 41

Бабушкинский район, ул. Коминтерна, вл. 12

район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22

район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2

район Северное Медведково, Заревый проезд, вл. 9-11

район Северное Медведково, проезд Шокальского, д. 33

район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А

район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А

район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38

район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39

ВАО

район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

ЮВАО

район Кузьминки, кв. 115, корп. 16

Нижегородский район, шоссе Фрезер, д. 7/2

район Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24А

район Текстильщики, ул. Артюхиной, д. 28А

ЮАО

район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2

район Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 19

район Нагатинский Затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

ЮЗАО

Академический район, кв. 12, корп. 10

Академический район, кв. 12, корп. 11

район Коньково, кв. 44-47, корп. 11

район Коньково, кв. 44-47, корп. 12

район Коньково, кв. 44-47, корп. 14

район Котловка, кв. 18, корп. 6

район Котловка, кв. 18, корп. 8

район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3

район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13

район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24

ЗАО

район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 54

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27

район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3

район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18

СЗАО

район Северное Тушино, ул. Свободы, вл. 67, корп. 5

12 уже построенных домов, переселение в которые начнется в ближайшие месяцы:

ЗАО

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, д. 61, корп. 3

район Проспект Вернадского, проспект Вернадского, д. 69

Можайский район, ул. Красных Зорь, д. 59Б

Можайский район, ул. Гжатская, д. 16, корп. 1

САО

Бескудниковский район, Дмитровское шоссе, дом 74, корп. 1

Бескудниковский район, Дмитровское шоссе, дом 68

Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д. 11, к. 1

Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д. 13

Бескудниковский район, Бескудниковский бульвар, д. 5

Бескудниковский район, Бескудниковский б-р, д. 3

ВАО

район Северное Измайлово, Щелковское шоссе, д. 74

район Северное Измайлово, 5-я Парковая ул., д. 62Б