В Мурманске приведут в порядок "исторические" жилые дома

До 1 октября 2018 года в Мурманске будут отремонтированы все жилые дома, признанные объектами культурного наследия. Об этом сообщил министр энергетики и ЖКХ Мурманской области Владимир Гноевский на оперативном совещании в правительстве региона. Таких домов в областном центре 27, и капитального ремонта большинство из них не видело с середины прошлого века.

Их ремонт начался в 2017 году в рамках региональной программы капитального ремонта. На зиму был сделан технологический перерыв, чтобы не нарушать технологию, и в мае 2018 года ремонт возобновился. Его ведут две компании, имеющие допуск на проведение реставрационных работ - "РСК" (Мурманск) и "Веста-2С" (Санкт-Петербург). Три здания, где требовался лишь ремонт кровли, уже сданы.

- Все работы по планам-графикам, которые они представили заказчику и в министерство, будут закончены и будут приниматься с сентября по октябрь. Ни один дом в октябрь переходить не будет, - подчеркнул Владимир Гноевский.

Сложность заключается в том, что ремонтировать такие дома гораздо сложнее, чем обычные многоэтажки. Необходимо не только привести здания в порядок, но и сохранить их исторический облик.

- В некоторых домах буквально рушились кирпичные стены, - сообщил Сергей Осенин, руководитель отдела строительного надзора компании, которая ведет надзор за ходом работ по договору с региональным Фондом капремонта. - Сейчас все это восстанавливается по проектам, которые выполнила санкт-петербургская проектная организация. Особенность таких работ в том, что применяются более качественные, дорогие и редкие стройматериалы. Кроме того, такие здания имеют архитектурные особенности: декоративные балконы, лепнина, пояса и другие элементы. Все это тоже надо восстанавливать. В некоторых домах приходится возиться с каждым окном, потому что вокруг них тоже лепнина.

Многие мурманчане сомневаются в том, что за три оставшихся месяца удастся закончить работы на всех домах, поскольку на некоторых из них строительные леса стоят пустыми. Но представители стройнадзора отмечают, что этот срок вполне реален.

- Работы продолжаются на 24 домах, где необходим ремонт фасадов, - добавил Сергей Осенин. - Чтобы закончить ремонт домов культурного наследия до 1 октября, времени вполне достаточно, если решить проблему нехватки квалифицированных рабочих. Дополнительный набор строителей в Мурманской области уже ведется.

Кстати

Вопрос ремонта "исторических" зданий в Мурманске, построенных в 30-50-х годах минувшего столетия, оказался очень сложным и стал одной из причин провала программы капремонта жилья в областном центре в 2015 году. Из 243 зданий, которые планировалось отремонтировать, работы были закончены только в 95 домах. Их ремонт стоит приблизительно в три раза дороже, чем работы в обычном жилье. Кроме того, исторические здания в принципе невозможно отремонтировать в течение одного года.

Здания высотой в семь этажей построены еще до войны и выполнены в стиле советского арт-деко. Старожилы помнят, как в доме работали лифтеры. Раньше пользовались лифтами только на подъем, вниз спускались пешком.

При замене лифтов выяснилось: в домах довоенной постройки лифтовые шахты не соответствуют современным стандартам. Иными словами, установить там стандартный лифт невозможно. Для них пришлось заказывать "эксклюзивные" подъемники.