В новостройках исчезнут коридоры и появятся кухни-гостиные

Отсутствие коридоров, мобильные перегородки и совмещенные кухни-гостиные. Такими будут квартиры в новостройках. Лучшие проекты выбрало жюри международного архитектурного конкурса на разработку альтернативных решений планировок стандартного жилья.

"Стандартное жилье должно быть максимально комфортным для проживания и по понятной цене", - отмечает замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. Конкурс проводят минстрой и ДОМ.РФ. Оператором выступает КБ "Стрелка".

"Здесь важно сочетание эргономики, продуманности планировки, максимального использования каждого квадратного метра", - добавляет Стасишин. Россияне уже не готовы покупать квартиры устаревших форматов. А если и купят, то занимаются потом перепланировкой. Шумят перфораторами и ломают стены даже покупатели новостроек.

"В современных принципах формирования жилья нет жестких ограничений по планировкам квартир, входных групп, этажей", - рассказывает гендиректор ДОМ.РФ Александр Плутник. В итоге все проекты получились очень разными, с большим разнообразием планировок.

Сегодня у новоселов популярно расположение ванной и санблока в самом центре квартиры

Но в этих квартирах легко увидеть общие черты. Здесь почти нет коридоров. Люди сегодня не готовы платить за метры, которые используются исключительно для того, чтобы добраться из одной комнаты в другую. У всех квартир совмещенные кухни-гостиные. Пространство зонируется грамотнее, часто для этого используются мобильные перегородки, которые можно убрать при необходимости.

"Мы выбрали 20 претендентов на победу для второго тура", - говорит архитектор Николай Ляшенко. Каждый из победителей первого тура получает один миллион рублей на доработку своего проекта. Финальные концепции будут представлены в ноябре, после чего будут определены победители и призеры.

Альтернативные планировки квартир решают наболевшие проблемы. Как зонировать студию с одним окном? Ведь в дальние помещения не будет проходить свет. Можно сделать стены стеклянными. "Стекло плюс шторы, таким образом все помещения отделены, но при желании можно открыть шторы и получится огромное светлое пространство", - говорит член жюри конкурса архитектор Александр Цимайло. Или как сделать привлекательными квартиры на первых этажах? С помощью отдельного выхода и собственного садика с цветами, газоном, зоной отдыха. А последний? Если на крыше бассейн и игровая зона, то хочется жить к ним ближе.

Лучшие планировки войдут в реестр повторного применения, они будут размещены в открытом доступе. Застройщики смогут воспользоваться этими идеями, сообщил Стасишин.

Кроме этого, ДОМ.РФ сейчас прорабатывает механизм реализации этих проектов на землях, которые агентство вовлекает в оборот.