Новости

29.01.2019 17:34
Рубрика: Экономика
Проект: В регионах

Что одним убыток, то другим доход

В регионах СКФО идут массовые разбирательства по незаконным начислениям за жилищно-коммунальные услуги
В регионах СКФО все чаще опротестовываются незаконные начисления за коммунальные услуги. Только в прошлом году после предписаний управления по строительному и жилищному надзору (Стройжилнадзор) жителям Ставрополья возвращено около 18 миллионов рублей. А в Дагестане уже в порядке вещей то, что абонентам каждый месяц возвращают переплаченные миллионы.
В числе самых распространенных нарушений - неправильный расчет платы за ресурсы, используемые при обслуживании общего имущества многоэтажек. Фото: Владимир Аносов/РГ В числе самых распространенных нарушений - неправильный расчет платы за ресурсы, используемые при обслуживании общего имущества многоэтажек. Фото: Владимир Аносов/РГ
В числе самых распространенных нарушений - неправильный расчет платы за ресурсы, используемые при обслуживании общего имущества многоэтажек. Фото: Владимир Аносов/РГ

- В мой адрес поступают обращения, в частности из города Буденновска, где у людей сумма в квитанциях выросла на три тысячи рублей. Необходимо провести проверки и жестко наказать тех, кто попытается спекулировать на сезонном росте тарифов, - на днях заявил глава Ставрополья Владимир Владимиров.

Нерадивым коммунальщикам он напомнил случай 2014 года, когда из-за нарушений при начислении платежей, подтвержденных прокурорской проверкой, лишились должностей руководящие работники Нефтекумского филиала "Крайтеплоэнерго".

- В числе самых распространенных нарушений - неправильный расчет платы за коммунальные ресурсы, используемые при обслуживании общего имущества многоквартирных домов, - отметил начальник краевого стройжилнадзора Валерий Савченко.

Жалобы на завышенные тарифы или на ошибки в расчетах приходят в управление регулярно. К примеру, в октябре поступило обращение жительницы многоэтажки из Ессентуков. Ей показалось, что плата за водоснабжение стала слишком большой. Ведомство организовало проверку и обследование дома. Оказалось, норматив действительно не соответствовал уровню благоустройства здания. УК должна была делать расчеты исходя из тарифа в размере 3,9 кубометра на человека в месяц, а не 6,4 кубометра. Ресурсоснабжающая компания произвела перерасчет за октябрь, и уже в ноябрьских квитанциях жильцы увидели корректные начисления.

Иногда суммы, на которые обсчитывают жильцов, достаточно малы, но даже такие "всплывают". Одна из управляющих компаний Пятигорска в декабре прошлого года допустила нарушения при расчете платы за холодную воду и канализацию. Недовольные граждане обратились в краевое управление стройжилнадзора. Проведя проверку, специалисты ведомства выяснили, что общая цифра действительно превышает установленный норматив потребления. Жильцов обсчитали на 1708 рублей.

Часто на желании собственников сэкономить пытаются сыграть и мошенники. К примеру, одной управляющей компании жильцы платят за текущее обслуживание 18 рублей за квадратный метр, но появляется другая, сотрудники которой утверждают, что будут проводить те же работы всего за 10 рублей с "квадрата". В большинстве случаев это обман, так как качественные работы за такие деньги провести невозможно. В итоге разнообразные недоделки в доме только накопятся, увеличится износ здания, так что потом в любом случае придется заплатить за устранение проблем.

На официальном сайте регионального стройжилнадзора есть рейтинг управляющих компаний края за 2018 год. В нем можно найти свою УК и узнать, сколько за год в отношении нее проведено проверок, сколько выдано различных предписаний и какая часть из них не исполнена. Эта информация может помочь жителям при выборе новой УК.

- Перед тем как выбрать или сменить управляющую организацию, следует изучить ее документы, материально-техническую базу и другие характеристики, - добавил Валерий Савченко.

А в Дагестане ситуация с незаконными начислениями уже перешла в уголовную плоскость. На днях были задержаны начальник абонентского отдела газовой службы в Каякентском районе и его пособник. В отношении них возбуждено уголовное дело по статье "Мошенничество". Кировский районный суд Махачкалы удовлетворил ходатайство об их заключении под стражу.

Как рассказали в прокуратуре Дагестана, за определенную мзду подозреваемые изменяли показания приборов учета газа крупным должникам, чтобы сделать их недоимки меньше. А чтобы скрыть разницу в показаниях, они начисляли дополнительную плату добросовестным потребителям. Кроме того, были открыты дублирующие и обезличенные лицевые счета, где заведомо отсутствовали плательщики.

Сейчас прокуратура подсчитывает общий ущерб, нанесенный добросовестным абонентам Каякентского района. Сумма может исчисляться десятками миллионов, учитывая, что в соседнем Карабудахкентском районе необоснованные платежи только за два месяца составили более 36 миллионов рублей.

- В 2018 году в Госжилинспекцию по вопросам необоснованного начисления платы за различные виды коммунальных услуг поступило свыше 500 обращений граждан. По всем проводились контрольные проверки. В результате выдано 430 предписаний об устранении нарушений. Произведен перерасчет необоснованных начислений на общую сумму более трех миллионов рублей", - рассказали в Госжилинспекции Дагестана.

За газ сумма перерасчета превысила полтора миллиона рублей, за электроэнергию - 412 тысяч, за отопление - 245 тысяч.

- В случае неисполнения предписаний мы составляем протоколы, которые отправляем в суд. Мировые суды назначают штрафы, а инспекция выдает повторные предписания, - добавили в ведомстве.

Мнение

Алла Седых, руководитель ставропольского регионального центра НП "Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ":

- Люди не всегда понимают, что за все происходящее в доме нужно платить. А чтобы меньше тепла шло на обогрев или потреблялось меньше электричества, требуется выполнить энергосберегающие мероприятия, которые стоят денег. Другой вопрос - как управляющая компания тратит деньги. Существует минимальный перечень работ, который должна проводить УК, он прописан в постановлении правительства РФ. Если бы все они выполнялись, люди бы платили минимум 50 рублей за квадратный метр.

Поэтому на ситуацию в Буденновске можно посмотреть с двух сторон. Все мы прекрасно знаем, что еще 30 лет коммунальная инфраструктура ремонтировалась, потом в 1990-е эти работы не велись. В 2000-е выяснилось, что непонятно, кому это имущество принадлежит, и вкладывать в него никто не хотел. В итоге у нас все коммуникации очень сильно изношены, особенно в районах. Чтобы все это отремонтировать и повышают тариф, соответственно, и платежи растут. Ресурсоснабжающие организации направляют в тарифную комиссию свои предложения, там их урезают до разумных пределов. Денег, естественно, на ремонт не хватает. В данной ситуации я могу допустить, что решили одним махом выполнить большую часть работ по обновлению сетей, поэтому настолько вырос платеж. Однако, возможно, это просто обыкновенные жулики.

Экономика ЖКХ Филиалы РГ Юг России Филиалы РГ Кубань. Северный Кавказ СКФО Дагестан СКФО Ставропольский край