Новости

30.01.2019 04:00
Рубрика: Экономика
Проект: В регионах

Названы города России с самыми высокими новостройками

Эксперты изучили данные за последние 30 лет и пришли к вводу, что средняя этажность новостроек в крупных городах РФ увеличилась более чем в два раза.
 Фото: Илья Питалев/РИА Новости  Фото: Илья Питалев/РИА Новости
Фото: Илья Питалев/РИА Новости

Результаты масштабного исследования представил аналитический центр ЦИАН.

По итогам 2018 года среднее количество этажей в новостройках российских городов - 12,6. По сравнению со всей застройкой советского периода, средняя высотность которой составляла 5,7 этажа, показатель вырос более чем вдвое. По сравнению с жилищным строительством 1990-2000-х годов средняя высота новостроек выросла на 52 процента.

В городах-милионниках высотность новостроек в среднем составляет 15,1 этажа. Это на 20 процентов больше, чем в целом по всем крупным городам. Самые высокие дома строятся в Москве (20,5 этажа), Екатеринбурге (17,4) и Красноярске (17,1).

К слову, в Екатеринбурге средняя этажность домов по сравнению с советским периодом выросла в 1,6 раза, а в Красноярске - в 2 раза. Значительное увеличение показателя наблюдается и в Новосибирске - в 1,5 раза.

"Наименьшие изменения зафиксированы в Волгограде, - сообщили аналитики ЦИАН. - Здесь показатель вырос на 49 процентов по сравнению с домами советского периода и лишь на четыре процента по сравнению с застройкой 1990-2000 гг."

Среди городов с численностью населения от 500 тысяч до одного миллиона человек лидирует Владивосток с показателем 19,4 этажа. Кстати, в этом городе долгое время многоэтажная застройка была запрещена из-за сейсмоопасности. Однако к концу 2018 года средняя этажность новостроек в нем достигла 19,4 этажа. По сравнению с советским периодом рост составил 2,5 раза, с периодом 1990-2000 годов - 2 раза. С заметным отставанием следом идут Оренбург (15,3 этажа) и Ижевск (15,2).

Наибольшие темпы прироста высотности, более чем в 3 раза, зафиксированы в Тюмени и Иркутске, наименьшие - в Ярославле (плюс 41процент) и Ульяновске (плюс 47).

Эксперты отмечают, что из 60 крупнейших городов за пределами столичных регионов только в семи строятся жилые дома высотой более 30 этажей. Наибольшее количество таких домов расположено в Екатеринбурге. Там насчитывается 13 корпусов высотой от 31 до 52 этажей.

Самый высокий небоскреб - это 52-этажная башня "Исеть" на берегу одноименной реки, которая является частью делового квартала "Екатеринбург-Сити".

На втором месте по высоте расположился строящийся во Владивостоке ЖК "Аквамарин" - 42 этажа. Проект реализуется на берегу Амурского залива. Следом идет ЖК "Чемпион парк" в Екатеринбурге. Он состоит из трех 37-этажных корпусов, причем две башни уже введены в эксплуатацию.

Средняя высота новостроек в агломерации Санкт-Петербурга составляет 13,1 этажа. По сравнению с домами советской эпохи этажность в городе на Неве выросла в 2,3 раза, а по отношению к застройке 1990-2000-ых - на 72 процента.

Экономика Недвижимость Жилая недвижимость Филиалы РГ Урал и Западная Сибирь Филиалы РГ Восточная Сибирь Филиалы РГ Сибирь Филиалы РГ Юг России Филиалы РГ Дальний Восток Филиалы РГ Средняя Волга Филиалы РГ Центральная Россия УрФО Свердловская область Екатеринбург СФО Красноярский край Красноярск СФО Новосибирская область Новосибирск ЮФО Волгоградская область Волгоград ДФО Приморский край Владивосток
Добавьте RG.RU 
в избранные источники