Новости

28.02.2019 10:31
Рубрика: Экономика
Проект: В регионах

Обитель недальновидности

Почему местные власти заблокировали проект деревни Федора Конюхова в Качинской долине
Идея строительства в Бахчисарайском районе деревни путешественников Федора Конюхова натолкнулась на сопротивление местных чиновников. В генеральном плане территории земле, выделенной под проект, присвоили статус сельскохозяйственного назначения. Это делает реализацию в задуманном виде невозможной. Почему местные власти восстали против перспективного туристического объекта, разбиралась корреспондент "РГ".
Деревня Конюхова могла бы стать еще одной точкой притяжения для туристов. Фото: Илья Изотов/РГ Деревня Конюхова могла бы стать еще одной точкой притяжения для туристов. Фото: Илья Изотов/РГ
Деревня Конюхова могла бы стать еще одной точкой притяжения для туристов. Фото: Илья Изотов/РГ

По следам Феодоро

- Во время первого визита известного российского путешественника Федора Конюхова в Крым два года назад мы пригласили его посетить Бахчисарайский район, Свято-Успенский монастырь, парк миниатюр и другие объекты, - рассказал вице-президент благотворительного фонда "Православный Крым" Константин Рубаненко. - Тогда же он поделился своей давней мечтой - проехать по полуострову на верблюдах и построить школу путешественников

Место для нее выбрали в Качинской долине, где находится знаменитый пещерный город Качи-Кальон и древний город Эски-Кермен. Именно здесь, где некогда Крымское ханство граничило с православным княжеством Феодоро, находится идеальное место, в котором дети смогут заниматься не только спортом и творчеством, но и развиваться духовно.

- Будет школа путешественников, - заявил тогда Конюхов журналистам. - Мы готовы строить хоть сейчас: земля есть, инвесторы есть - мои друзья и спонсоры будут реализовывать проект. Такие школы уже построены в Вологде, Челябинской области. Мы хотим учить детей путешествовать. Это не только спорт, но и духовность, и образование.

Испугались "Рублевки"?

Идее инвестпроекта "Обитель путешественников "Деревня Федора Конюхова", который предусматривает создание комплекса жилых, социально-культурных и спортивных сооружений, уже больше года. Для ее реализации выкуплены 15 земельных паев на площади 18,34 гектара в районе села Машино. Но расти деревня за это время так и не начала. Хотя инвестпроект прошел обсуждения на уровне республиканских министерств и ведомств.

- Почему не реализуется проект, однозначно ответить не получится, - говорит Константин Рубаненко. - Когда Федор Конюхов встречался с главой РК Сергеем Аксеновым, он получил поддержку. Как его координатор в Крыму я встречался с главой Бахчисарайского района, но постоянная ротация кадров мешает нормальной работе. Глава района вроде бы поддерживает проект, но против него выступает глава Верхореченского сельского поселения Валентина Акишева, где и планируется строить деревню. Вместе с директором местного коммунального предприятия они настраивают местных жителей высказываться категорически против. В кулуарах жители говорят, что не хотят иметь у себя по соседству "Рублевку". Поэтому и отказались голосовать за включение в границы населенного пункта Машино земельного участка под проект.

На территории деревни, действительно, планировали возвести не только библиотеку, скалодром, дом и мастерскую путешественника, православный храм, но и гостиницы с коттеджами.

Когда градус протеста начал расти, Конюхов попросил познакомить его с культурой крымских татар и в середине прошлого года посетил Ханский дворец. После этого проект деревни дополнили еще одним объектом - мусульманской мечетью.

- Более того, Конюхов предложил безвозмездно передать муниципалитету 10 процентов выкупленной им земли, чтобы местная администрация могла раздать ее нуждающимся местным жителям, - продолжает он. - Глава муниципалитета назвала это коррупцией. Хотя в чем тут коррупция, я лично не понимаю, ведь землю предлагают передать муниципалитету.

Почему же главе сельского поселения не понравилась идея появления такого объекта? На вопрос "РГ" она ответила:

- А где сам проект? Он предусматривает наличие проектной документации, а пока есть только собственник земельного участка и его "хотелки", - сообщила глава администрации Верхореченского сельского поселения Валентина Акишева. - Это земли сельхозназначения, и строительство на них деревни - нарушение Градостроительного кодекса. Изменить их статус невозможно, к тому же территория находится ниже Загорского водохранилища, то есть подвергается затоплениям. Строительство вдоль реки Кача - нарушение всех возможных норм и требований. Уверена, что Конюхов даже не знает, что тут происходит. Больше я добавить ничего не могу. Но нарушать законы не буду.

На птичьих правах

В утвержденный в прошлом году генеральный план села Машино земли действительно включены не были. Внести изменения в документ, средства на разработку которого федеральный бюджет потратил по программе ФЦП, невозможно. Это значит, что выкупленные под "Деревню Федора Конюхова" паи придется использовать в соответствии с их целевым назначением - заниматься на них сельским хозяйством и строить дачи.

- Но дача на полуострове Конюхову точно не нужна, он ведь гражданин мира, и хотел создать в Крыму свою школу, - говорит Константин Рубаненко. - Теперь получается, что законодательные нормы дачного строительства сильно ограничивают нас. Мы продолжим реализовывать проект, не нарушая закон. Федор Филиппович хотел создать парк птиц, собрав в нем, в частности, коллекцию голубей со всего мира. Кроме того, планируем разместить зоопарк с животными из регионов России и стран мира, которые посетил Конюхов. И парк деревьев России. А вот с размещением остальных объектов есть большие трудности, поэтому сейчас проектная организация переделывает концепцию, чтобы можно было реализовывать его, не нарушая закон.

Деревня известного путешественника наверняка стала бы новым туристическим центром и дополнительным источником для сельского бюджета. Но местные власти решили, что туристский кластер, приносящий доход, ей не нужен.

Комментарии

Владислав Яшкин, директор благотворительного фонда Федора Конюхова "Зеленая планета":

- Для любого региона проект строительства деревни Конюхова выгоден как с чисто экономической точки зрения, так и с имиджевой. Уже более 10 лет работают школы путешественников в Челябинской и в Вологодской областях, в которые дети приезжают со всей России. Успешно реализуется проект строительства деревни в Тульской области. И ни в одном регионе страны у нас не было таких проблем, как в Крыму. Мне удивительна реакция главы сельского поселения, которая должна ратовать за развитие своей территории, а не выступать против проекта. Тем более, что он был поддержан на республиканском уровне и лично главой РК, прошел градостроительный совет Крыма. Это либо близорукость главы поселения, либо отсутствие личного интереса. Другого объяснения я не нахожу. Надеюсь, нынешние трудности временные, и перспективные проекты будут реализованы.

Эльвина Абляева, начальник отдела привлечения инвестиций и перспективных проектов Корпорации развития Крыма:

- Проект "Деревня Федора Конюхова" - аутентичный для республики и перспективный с точки зрения развития туристической отрасли в Бахчисарайском районе. Безусловно, трудности, с которыми мы столкнулись, пока не дают продвигаться дальше, но, уверена, решение будет найдено. Главное, чтобы представители муниципальных органов власти и инициаторы проекта нашли компромисс. Тем более, что уже есть успешная практика реализации аналогичного проекта в Туле.

Справка "РГ"

Федор Конюхов - путешественник, мореплаватель, действительный член Российского географического общества. Первый в мире человек, посетивший пять полюсов - Северный географический (три раза), южный географический, полюс относительной недоступности в Северном Ледовитом океане, Эвереста (полюс высоты), Мыса Горн (полюс яхтсменов). Первый россиянин, выполнивший программы "Большой Шлем" и "7 Вершин мира". Кроме того, Федор Конюхов - член Союза писателей РФ, автор семнадцати книг, художник, написавший более 3000 картин, протоиерей Русской православной церкви Московского патриархата. 

Экономика Недвижимость Земля Власть Позиция Филиалы РГ Крым ЮФО Республика Крым
Добавьте RG.RU 
в избранные источники