Новости

20.03.2019 22:10
Рубрика: Экономика
Проект: В регионах

Вторая квартира

Как большой семье разъехаться или улучшить жилищные условия?
Более 300 заявок на приобретение дополнительной жилой площади поступило от участников программы реновации. Об этом сообщил журналистам руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

В пресс-службе департамента уточнили, что в данный момент фонд реновации города уже заключил 154 договора с горожанами на этот счет, а еще 154 находятся на рассмотрении. По словам Андрея Бочкарева, отказов никому нет: все, кого устраивает выбранный вариант расширения жилья, доплачивают за дополнительную площадь и переезжают в новую квартиру. Напомню, новую квартиру взамен старой по закону москвичи, чьи дома вошли в программу реновации, получают абсолютно бесплатно. Делается это по принципу равнозначного жилья: то есть семья получает столько же комнат не меньшей площадью. Если же вдруг человеку понравится квартира поменьше, то за разницу Московский фонд реновации выплатит ему компенсацию по рыночной цене.

Вторую квартиру участники программы реновации могут купить в течение двух лет

Но городские власти предусмотрели для горожан в ходе реновации и возможность расширить жилую площадь. Скажем, в тесной "двушке" пятиэтажки живут две семьи - родители и вышедшая замуж дочь. Если их дом вошел в программу реновации, то у этих людей - неважно, собственники они или наниматели квартиры, - появляется выбор. Можно, к примеру, получить в новом доме снова двухкомнатную квартиру - она в любом случае больше, чем была в "хрущобе", и докупить еще однокомнатную квартиру. Если нет денег сразу на покупку второй квартиры, ее можно купить в течение двух лет после переезда по программе реновации. Молодые хотят продолжать жить с родителями? Они могут выбрать трех-четырехкомнатную квартиру, доплатив лишь за дополнительную площадь к прежней "двушке". Ограничение городским законом предусмотрено только одно: совокупная площадь нового жилья не должна быть больше 100 квадратных метров.

Цена же дополнительно приобретенной жилой площади для них окажется дешевле, так как город дает тем, кто покупает ее, 10-процентную скидку. К тому же при оплате дополнительной площади можно использовать материнский капитал, а также ипотеку.

Перечень конкретных адресов, где можно докупить жилье, достаточно широк. Такие дома есть почти во всех округах города. Корреспондент "РГ" насчитала больше двух десятков домов, в которых москвичи в данный момент могут улучшить свои жилищные условия. И этот адресный список будет расширяться вместе с увеличением стартовых площадок, на которых в городе возводится жилье по реновации. Сейчас таких площадок уже 323. Столица может построить на них 4,6 миллиона квадратных метров жилья, а до конца года подберет площадки для возведения в общей сложности 5 миллионов "квадратов". Таков, по словам Хуснуллина, должен быть объем первой волны переселения москвичей в новое жилье. Это позволит выполнить всю программу сноса объемом 15 миллионов квадратных метров к 2032 году в три волны. Московские власти уверены, что они справятся с поставленной задачей в обозначенный срок. В частности, за первый год уже переехали в новые современные квартиры 10 тысяч горожан, а в течение 2019 года новоселья справят еще не менее 12 тысяч москвичей. Всего же в ходе реализации программы новое жилье получит 1 миллион жителей столицы.

Экономика Недвижимость Жилая недвижимость Филиалы РГ Столица ЦФО Москва Реновация: Расселение пятиэтажек в Москве
Добавьте RG.RU 
в избранные источники