12:45 02.12.2019

Элитное жилье в России подорожало до максимума 2015 года

За год квадратный метр на рынке элитной недвижимости подорожал на 10 процентов, а стоимость квартир увеличилась примерно на 8-10 миллионов рублей, подсчитали аналитики компании "Метриум".
 Фото: istock  Фото: istock
Фото: istock

В ноябре 2019 года средняя стоимость элитной квартиры на столичном рынке новостроек превысила 1,08 миллиона рублей за квадратный метр (в ноябре 2018 года - 987 тысяч рублей). Такой уровень цен зафиксирован впервые с 2015 года, когда предыдущий пик был отмечен на уровне 1,12 миллиона рублей за квадратный метр.

Год назад элитная квартира обходилась в среднем в 162 миллиона рублей, а сейчас стоимость выросла до 177,5 миллиона рублей (+10%).

Как отмечают авторы исследования, повышение цен связано со увеличением спроса.

По итогам 2019 года на высокобюджетную недвижимость будет потрачена рекордная сумма за последние пять лет - более 82 миллиардов рублей, прогнозируют аналитики Knight Frank. Таким образом, будет преодолено значение 2018 года на 6%, а результат 2017 года - на 23%.

По мнению экспертов, положительная динамика обусловлена ростом интереса к лотам в особо высоком ценовом диапазоне от 200 миллионов рублей на 51% больше сделок в сравнении с прошлогодним показателем (65 сделок в 2019 году против 43 - в 2018 году). Состоятельные люди чаще отдают предпочтение пентхаусам, таунхаусам, двухуровневым форматам жилья и лотам с террасами.

Сейчас читают