24.03.2020 22:08
Многодетным семьям будет проще приобрести жилье по ипотеке
Многодетные семьи смогут чаще обращаться к государству за помощью для погашения ипотеки. Правительство уточнило свое постановление, в котором описаны правила программы выделения субсидий в 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита семьями, в которых трое детей или более, оператором программы - компанией ДОМ.РФ.
iStock
Главное новшество - теперь для получения субсидии необязательно предоставлять основной договор на приобретение недвижимости, достаточно только предварительного. Казалось бы, какая-то формальность, но те, кто имел дело с оформлением ипотеки и покупкой жилья в новостройках, знают, что в этих случаях очень часто используется именно предварительный договор. И из-за этого многие семьи оказывались отрезанными от программы госпомощи. Сейчас эта юридическая препона устранена.
"Теперь появилась возможность дать положительное решение по сделкам с предварительными договорами, на основании которых чаще всего продаются квартиры, находящиеся в ипотеке, - рассказали в пресс-службе ДОМ.РФ. - Ранее сделки, которые заключались на приобретение жилья с таким договором, не попадали под требование постановления правительства. Сейчас, если на дату обращения за выплатой уже заключен основной договор купли-продажи и он зарегистрирован в Росреестре, то многодетная семья может получить выплату".
Программа выделения субсидий в 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетными семьями действует с сентября прошлого года. Пока что окончание ее реализации намечено на декабрь 2022 года. Однако существует вероятность и продления такой меры поддержки семей.
За время работы программы ДОМ.РФ одобрил почти 40 тысяч заявок от многодетных семей. Положительные решения приняты по 75 процентам обращений. Причем 3 тысячи семей благодаря этим 450 тысячам рублей смогли полностью рассчитаться с банками. Теперь же обращений станет еще больше - круг получателей субсидии серьезно расширился.
Кстати
Четыре простых вопроса о субсидии
1 450 тысяч рублей выдадут на руки?
Нет, сумма субсидии сразу будет перечислена в банк в счет погашения ипотечного кредита.
2 Эта субсидия входит в материнский капитал?
Нет, это разные программы. Кроме того, эту субсидию, в отличие от материнского капитала, многодетные получат только при покупке недвижимости в ипотеку.
3 Субсидию дадут только на покупку новостройки?
Не обязательно. В программе участвуют квартиры на первичном и вторичном рынке, индивидуальные жилые дома и даже участки для строительства такого дома.
4 Можно ли направить эту субсидию на погашение льготной "детской" ипотеки?
Никаких препятствий к этому нет. Все программы помощи семьям действуют независимо друг от друга.